一、什么是房屋典當(dāng)

房屋典當(dāng)指承典人支付一定的典金，占有出典的房屋，并進(jìn)行使用、收益，典期屆滿時(shí)，由出典人償還典金贖回出典房屋的法律行為。設(shè)典時(shí)，一般應(yīng)明確典期，出典人應(yīng)在典期屆滿時(shí)交還典價(jià)和相應(yīng)利息從約定贖回出典的房屋，也可以雙方約定，由承典人補(bǔ)足典房的差額而實(shí)際取得房屋的所有權(quán)。

二、房屋典當(dāng)?shù)姆侗臼窃鯓拥?/strong>

房屋典當(dāng)合同

轉(zhuǎn)典權(quán)人x x x簡(jiǎn)稱甲方，原典權(quán)人x x x簡(jiǎn)稱乙方，茲為典權(quán)經(jīng)雙方合意締訂契約條件如下：

第一條 乙方經(jīng)出典人x x x同意，將其向出典人取得的下記典權(quán)轉(zhuǎn)典與甲方，而甲方將典權(quán)轉(zhuǎn)受。原典權(quán)標(biāo)示

一、 典物x x x

二、 典價(jià)x x x

三、 期限x x

四、 典權(quán)設(shè)定登記x x x

五、 特約x x x

第二條 前條轉(zhuǎn)典期間自x x x x年x月x日起滿x 年（不得逾越原典期限）。

第三條 典價(jià)x x x（不得超越原典價(jià)）。

第四條 于轉(zhuǎn)典契約成立當(dāng)日，乙方將典物全部移轉(zhuǎn)與甲方占有收益使用。

第五條 轉(zhuǎn)典期間內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)妥善保管之責(zé)，如有故意或過(guò)失致典物全部劃一部分滅失，應(yīng)賠償責(zé)任。

第六條 甲方對(duì)于典物為使用便利，非先征得乙方同意，不得加以整修或添設(shè)等行為。

第七條 典權(quán)期限屆滿，乙方應(yīng)備足第三條所載原典價(jià)，向甲方贖回典物，而甲方應(yīng)將典物負(fù)責(zé)回復(fù)原狀，返還乙方各無(wú)異議。

第八條 典權(quán)存續(xù)期間，非經(jīng)乙方同意，甲方不得將典物為再轉(zhuǎn)典，或讓與及出租與他人。

第九條 本契約經(jīng)雙方簽蓋后生效，同時(shí)應(yīng)向主管地政機(jī)關(guān)辦理典權(quán)轉(zhuǎn)典登記手續(xù)。

第十條 本契約未盡事項(xiàng)應(yīng)依民法及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理。 本契約一式兩份，當(dāng)事人各執(zhí)一份為憑。

轉(zhuǎn)典權(quán)人（甲方）：x x x

住址： 身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

轉(zhuǎn)典人（乙方）：x x x

住址： 身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

x x x x年x月x日

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