一、什么是房屋典當

房屋典當指承典人支付一定的典金，占有出典的房屋，并進行使用、收益，典期屆滿時，由出典人償還典金贖回出典房屋的法律行為。設典時，一般應明確典期，出典人應在典期屆滿時交還典價和相應利息從約定贖回出典的房屋，也可以雙方約定，由承典人補足典房的差額而實際取得房屋的所有權(quán)。

二、房屋典當?shù)姆侗臼窃鯓拥?/strong>

房屋典當合同

轉(zhuǎn)典權(quán)人x x x簡稱甲方，原典權(quán)人x x x簡稱乙方，茲為典權(quán)經(jīng)雙方合意締訂契約條件如下：

第一條 乙方經(jīng)出典人x x x同意，將其向出典人取得的下記典權(quán)轉(zhuǎn)典與甲方，而甲方將典權(quán)轉(zhuǎn)受。原典權(quán)標示

一、 典物x x x

二、 典價x x x

三、 期限x x

四、 典權(quán)設定登記x x x

五、 特約x x x

第二條 前條轉(zhuǎn)典期間自x x x x年x月x日起滿x 年（不得逾越原典期限）。

第三條 典價x x x（不得超越原典價）。

第四條 于轉(zhuǎn)典契約成立當日，乙方將典物全部移轉(zhuǎn)與甲方占有收益使用。

第五條 轉(zhuǎn)典期間內(nèi)，甲方應負妥善保管之責，如有故意或過失致典物全部劃一部分滅失，應賠償責任。

第六條 甲方對于典物為使用便利，非先征得乙方同意，不得加以整修或添設等行為。

第七條 典權(quán)期限屆滿，乙方應備足第三條所載原典價，向甲方贖回典物，而甲方應將典物負責回復原狀，返還乙方各無異議。

第八條 典權(quán)存續(xù)期間，非經(jīng)乙方同意，甲方不得將典物為再轉(zhuǎn)典，或讓與及出租與他人。

第九條 本契約經(jīng)雙方簽蓋后生效，同時應向主管地政機關辦理典權(quán)轉(zhuǎn)典登記手續(xù)。

第十條 本契約未盡事項應依民法及有關法規(guī)的規(guī)定辦理。 本契約一式兩份，當事人各執(zhí)一份為憑。

轉(zhuǎn)典權(quán)人（甲方）：x x x

住址： 身份證統(tǒng)一號碼：

轉(zhuǎn)典人（乙方）：x x x

住址： 身份證統(tǒng)一號碼：

x x x x年x月x日

關于房屋典當合同的書寫及內(nèi)容，本文只是一個參考，在遇到具體情況時，建議您去找專門的律師幫您代寫，相信不僅會節(jié)省您的時間，而且律師也會幫您分析房屋典當?shù)睦c弊，相信會令您受益匪淺。