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房子備案成功意味著什么

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房子備案成功意味著什么
一、霸王條款之違約金差一倍不合法 (一)經(jīng)典案例 某《商品房預(yù)售合同》規(guī)定,乙方(購房人)按每天20元向甲方(開發(fā)商)支付逾期交接期間的違約金,該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自書面交房通知確定的交付日起由乙方承擔(dān)。同時(shí),又規(guī)定甲方或其委托人怠于履行...
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這是一個(gè)充斥著各種霸權(quán)的時(shí)代,在房屋買賣領(lǐng)域也不例外。購房合同中有大量的條款是消費(fèi)者不熟悉的,而這些條款又恰恰正是房地產(chǎn)...
一、商品房認(rèn)購書的性質(zhì)對商品房認(rèn)購書性質(zhì)的認(rèn)定,歸納起來有兩種觀點(diǎn):一種觀點(diǎn)認(rèn)為認(rèn)購書就是正式預(yù)售合同,因?yàn)檎J(rèn)購書是買賣...
一、房地產(chǎn)預(yù)售合同公證材料(一)預(yù)出售方(房地產(chǎn)經(jīng)營企業(yè))需提供的證明材料:1、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》;2、法定代表人證明文...
一、房屋買賣合同無效的情形有哪些1、房地產(chǎn)分離出賣,合同無效。由于房屋是建筑在土地上的,為土地的附著物,具有不可分離性,...
一、購房合同無效的情形1、無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。根據(jù)我國《民法通則》的規(guī)定,無民事行為能力人由其法定代理...

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