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暫列金額計(jì)日工暫列金額和計(jì)日工（為2013版施工合同的新增條款）。
1、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清羊計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)的規(guī)定,暫列金額是招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于工程合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購,施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的合同價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證等確認(rèn)的費(fèi)用。暫列金額相當(dāng)于業(yè)主的備用金,其所有權(quán)屬于業(yè)主。
2、暫列金額應(yīng)按照發(fā)包人的要求使用，發(fā)包人的要求應(yīng)通過監(jiān)理人發(fā)出。暫列金額可以用于支付變更價(jià)款、暫估價(jià)項(xiàng)目價(jià)款、計(jì)日工價(jià)款等事先不確定項(xiàng)目的費(fèi)用支出。
3.,2013版施工合同提出了明確了暫列金額使用應(yīng)按發(fā)包人要求并通過監(jiān)理人發(fā)出,再次強(qiáng)調(diào)了監(jiān)理人的文件傳遞中心的地位。
4計(jì)日工主要是用于合同履行過程中的零星用工的計(jì)量計(jì)價(jià),有可能新增零星工作,也有可能涉及到變更。鑒于施工合同履行過程中經(jīng)常遇到計(jì)日工問題,對于計(jì)日工如何計(jì)價(jià)、計(jì)量、價(jià)款支付等問題,2013版施工合同在通用合同條款第10.9款的【計(jì)日工】中對其進(jìn)行了明確的約定。
（1）計(jì)日工的采用取決于發(fā)包人認(rèn)為是否有必要,有必要時(shí)其指令監(jiān)理人通過與承包人以計(jì)日工計(jì)價(jià)方式實(shí)施,其價(jià)款按列入已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中的計(jì)日工計(jì)價(jià)項(xiàng)目及其單價(jià)進(jìn)行計(jì)算;已標(biāo)價(jià)工程量清羊或預(yù)算書中無相應(yīng)的計(jì)日工單價(jià)的,按照合理的成本與利潤構(gòu)成的原則,由合同當(dāng)事人按照第4.4款【商定或確定】確定變更工作約單價(jià)。
（2）計(jì)日工的審查批準(zhǔn)。采用計(jì)日工計(jì)價(jià)的任何一項(xiàng)工作,承包人應(yīng)在該項(xiàng)工作實(shí)施過程中,每天提交以下報(bào)表和有關(guān)憑證報(bào)送監(jiān)理人審查:(a)工作名稱、內(nèi)容和數(shù)量;(b)投入該工作的所有人員的姓名、專業(yè)、工種、級別和耗用工時(shí);(c)投入該工作的材料類別和數(shù)量;(d)投入該工作的施工設(shè)備型號、臺數(shù)和耗用臺時(shí);(e)其他有關(guān)資料和憑證。計(jì)日工由承包人匯總后,列入最近一期進(jìn)度付款申請單,該約定即決定了計(jì)日工當(dāng)期支付的原則,需要注意的是,付款金額的批準(zhǔn)權(quán)最終由監(jiān)理人審查并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后列入進(jìn)度付款。
（3）計(jì)日工的規(guī)定還應(yīng)當(dāng)注意的問題是:第一,無相應(yīng)計(jì)日工單價(jià)的工作,與變更計(jì)價(jià)原則類似,均采用合理的成本與利潤構(gòu)成的原則,并啟動商定或確定機(jī)制來確定變更工作的計(jì)日工。第二,采用計(jì)日工操作的大部分為零星工作,應(yīng)當(dāng)做到當(dāng)期發(fā)生、當(dāng)期計(jì)量、當(dāng)期支付,方可防范無謂的爭議。
合同當(dāng)事人應(yīng)注意的事項(xiàng):
1.發(fā)包人關(guān)于零星工作或其他使用暫列金額的項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件或?qū)Ｓ煤贤瑮l款中明確約定,以免造成合同價(jià)格重復(fù)計(jì)算。發(fā)包人要求應(yīng)當(dāng)明確具體。
2.鑒于新版施工合同條款中有關(guān)于計(jì)日工的計(jì)價(jià)規(guī)則約定,合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在已標(biāo)價(jià)工程量清當(dāng)或預(yù)算書中列明相應(yīng)的計(jì)日工單價(jià),或者在采用計(jì)日工計(jì)價(jià)方式實(shí)施某項(xiàng)工作之前,確定相應(yīng)的計(jì)日工單價(jià),以避免出現(xiàn)無相應(yīng)的計(jì)日工單價(jià)而導(dǎo)致雙方在確定計(jì)日工價(jià)款問題上產(chǎn)生爭議。
3.采用計(jì)日工計(jì)價(jià)方式實(shí)施的大部分工作為零星工作或變更,從合理與公平的角度出發(fā),應(yīng)當(dāng)做到當(dāng)期發(fā)生、當(dāng)期計(jì)量。為此,合同當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)需要注意明確規(guī)定監(jiān)理人和發(fā)包人審查、批準(zhǔn)的期限,包括監(jiān)理人對承包人每天提交的資料的審查期限,以及監(jiān)理人、發(fā)包人對承包人匯總的計(jì)日工價(jià)款的審查、批準(zhǔn)期限。
4.關(guān)于計(jì)日工的支付,鑒于計(jì)日工的零星用工特點(diǎn),通常與工人的結(jié)賬需要比較快捷,因此,合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)做到支付及時(shí),以免造成遲延支付零工工資而產(chǎn)生其他社會問題。
本文為作者史劍琴律師結(jié)合“新版施工合同”為北京市律師辦理建筑工程案件操作指引之工程變更------暫列金額、計(jì)日工節(jié)選。
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