“買漲不買跌”仍是主流，中國房地產(chǎn)市場正在積極“破冰”

買漲不買跌一直是中國人購買的傳統(tǒng)思想。就目前樓市下行，不少購房者觀望情緒濃厚，買吧就怕跌，導(dǎo)致今年以來成交量屢屢下跌，成交價(jià)亦如此，不少樓盤開發(fā)商為消庫存推出各種促銷活動，還有的甚至直接降價(jià)了，雖然有成效，但似乎不太大。面對這種情況，中國房地產(chǎn)市場是時(shí)候應(yīng)該“破冰”,挽救這種繼續(xù)冰凍的狀態(tài)。

住建部政策研究中心主任秦虹認(rèn)為，從長遠(yuǎn)看，在房地產(chǎn)調(diào)控方面加強(qiáng)市場調(diào)節(jié)的導(dǎo)向作用，防止樓市暴漲暴跌，必須切實(shí)推進(jìn)土地、財(cái)稅和金融體制的改革，以及與房地產(chǎn)市場運(yùn)行相配套的地產(chǎn)稅制改革。今年初，發(fā)展和改革委官員表示，2014年擬研究推進(jìn)房產(chǎn)稅法。

有專家認(rèn)為地方必須拿出改革攻堅(jiān)的勇氣，超脫利益掣肘，只有建立有長效機(jī)制保障的市場，在房地產(chǎn)調(diào)控方面加強(qiáng)市場調(diào)節(jié)的導(dǎo)向作用，才能擠破房地產(chǎn)市場的泡沫，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場的“破冰”.

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