今年4月以來，樓市再次成為風(fēng)暴眼。不過，與以往不同，“到底要漲多少”已經(jīng)不再是大家關(guān)心的事情了，“會(huì)如何著陸”才是主題。投資增速的下滑，交易量的萎縮，價(jià)格的下降，一切都說明樓市正走入一個(gè)新階段。即便是曾經(jīng)的“春天派”,也不得不承認(rèn)寒風(fēng)襲來，令人發(fā)抖。
市場有漲跌起伏，這本是正常事，老百姓也能理解，樓市火熱時(shí)，有關(guān)部門要調(diào)控市場，要設(shè)立限購，最后終于把房價(jià)搞上去了?，F(xiàn)在，樓市趨冷了，有關(guān)部門又坐不住了，要順應(yīng)市場，要取消限購，幫著開發(fā)商搞促銷去庫存。
取消限購，最大的原因是過大的庫存量，特別是一些三四線城市，人口流失嚴(yán)重，購買力減弱，積壓下來難以消化，而在2013年樓市瘋狂的時(shí)候開發(fā)商大量囤地，有限的消費(fèi)力難以消化，不得不取。
張計(jì)全律師辦案心得：缺乏契約精神是中國社會(huì)的通病，中國政府、中國人在法治進(jìn)程中已初步建立了契約（合同）意識(shí)，但還處于初級(jí)階段，我們前行的道路曲折而漫長。
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