如今房子已經(jīng)越來越多的成為眾多情侶能否最終走上紅地毯的決定性因素，婚前購買房產(chǎn)已經(jīng)成為一種普遍現(xiàn)象，當(dāng)戀愛逐漸成熟，男女雙方將結(jié)婚提上日程時(shí)，買房子似乎也成了順理成章的事情。身邊更有夸張的事情的出現(xiàn)，前一天那女雙方與房地產(chǎn)公司簽訂購房合同、支付房款，第二天去民政局領(lǐng)結(jié)婚證，不得不讓有些人驚嘆為“太現(xiàn)實(shí)”。房子似乎成了維系感情的紐帶，但是當(dāng)這根紐帶起不到作用的時(shí)候，房子反而成了紛爭的標(biāo)的物。
“分手后房子到底該給誰？”吳某和林某面對(duì)這個(gè)問題已經(jīng)協(xié)商了一年之久，實(shí)在協(xié)商不成才尋求了法律途徑解決問題。吳某和林某原是戀人關(guān)系，經(jīng)人介紹認(rèn)識(shí)后戀愛兩年時(shí)間，戀愛期間兩人感情甚好，雙方父母對(duì)兩個(gè)人的關(guān)系也很看好，當(dāng)兩人商談買房時(shí)雙方家長考慮到孩子也到了結(jié)婚年齡，所以在婚前買房的問題上基本上持贊同態(tài)度，吳某的父母表示作為男方父母愿意支持孩子的購房首付，于是吳某的父母繳納購房首付27萬余元，房子落在吳某、吳某父親和林某三人人名下，按揭由吳某每月通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。原本是預(yù)備的婚房，但是吳某和林某因第三者插足最終未能走進(jìn)婚姻殿堂，所以這套婚前購房也只能重新分割。
吳某父親想到兒子結(jié)婚不成反要被別人分走房子，十分氣憤，于是一紙?jiān)V狀將林某起訴到法院請(qǐng)求法院確認(rèn)上述爭議房屋屬吳某、吳父所有，被告林某應(yīng)協(xié)助兩原告辦理上述房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，同時(shí)吳某向法庭提交了銀行轉(zhuǎn)賬記錄等證明材料。但林某認(rèn)為爭議房屋系兩原告及被告共同出資購買的，因?yàn)榉课葙徺I合同及不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票均有三人的名字，應(yīng)屬共同共有財(cái)產(chǎn)，但并未提供其他出資證明。
法院審理后認(rèn)為，根據(jù)我國《物權(quán)法》“除家庭成員關(guān)系和有約定外，一般對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)都視為按份共有；若對(duì)份額沒有約定或者約定不明確的，則按照出資額來確定共有的份額”的規(guī)定，因林某與李某之間沒有婚姻關(guān)系，應(yīng)按照各自出資比例確定房屋權(quán)屬的份額。最后結(jié)合雙方提供證據(jù)查明林某確實(shí)沒有出資，判決上述房屋歸吳某、吳父所有，限期林某協(xié)助林某辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。
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