不動(dòng)產(chǎn)登記糾紛

四、不動(dòng)產(chǎn)登記糾紛

【概念】

根據(jù)我國(guó)物權(quán)法第9條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。在我國(guó)，不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。不動(dòng)產(chǎn)登記糾紛是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請(qǐng)，由國(guó)家專職部門將有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)及其變動(dòng)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)而引起的糾紛。其項(xiàng)下具體列舉出異議登記不當(dāng)損害責(zé)任糾紛和虛假登記損害責(zé)任糾紛。

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