不動產(chǎn)登記糾紛

四、不動產(chǎn)登記糾紛

【概念】

根據(jù)我國物權(quán)法第9條的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。在我國，不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。不動產(chǎn)登記糾紛是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請，由國家專職部門將有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)及其變動事項記載于不動產(chǎn)登記簿的事實而引起的糾紛。其項下具體列舉出異議登記不當(dāng)損害責(zé)任糾紛和虛假登記損害責(zé)任糾紛。

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