房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦流程及補(bǔ)證登記提交資料

房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦流程是什么？房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記提交資料有哪些？

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一、房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦流程

1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；

2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用）；

3、在所在地日報(bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明；

4、6個(gè)月后，房管部門在所在地日報(bào)發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告；（兩次登報(bào)費(fèi)用，由報(bào)社收?。?/p>

5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

二、房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記提交資料

1、房屋權(quán)屬登記申請書（非轉(zhuǎn)移類）；

2、房屋分層分戶平面圖；

3、申請補(bǔ)辦報(bào)告；

4、申請人身份證件復(fù)印件（查驗(yàn)原件）；

5、遺失啟示（整張報(bào)紙）；

6、檔案館出具的掛失證明；

7、委托書（申請人不能親自辦理時(shí)出具，須經(jīng)過公證）；

8、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（查驗(yàn)原件）；

9、法人授權(quán)委托書、代理人身份證件復(fù)印件（查驗(yàn)原件）。

備注：

1、第8、9項(xiàng)為單位申請遺失補(bǔ)證時(shí)提交，單位所提交的復(fù)印件須加蓋公章；

2、房屋已抵押的，須提供抵押權(quán)人同意證明（抵押權(quán)人同意證明文本，在二樓商務(wù)中心領(lǐng)取）。

3、遺失啟示自登報(bào)之日起需滿30日，方可申請補(bǔ)證。

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