北京某展覽展示公司經(jīng)過(guò)兩次股權(quán)變更和更名，因變更前公司債務(wù)糾紛被北京某農(nóng)貿(mào)公司訴至法院。近日，昌平法院依法判決北京某展覽展示公司承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
原告北京某農(nóng)貿(mào)公司訴稱：2009年，原告與被告簽訂房屋租賃合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，將位于昌平區(qū)天通北苑某商業(yè)房屋租賃給被告使用。但被告在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中存在違法情況，使得租賃房屋存在重大安全和治安隱患，為此原告認(rèn)為被告違反合同約定給原告帶來(lái)了不良影響和經(jīng)濟(jì)損失，因此起訴至法院要求解除雙方的合同關(guān)系并要求被告支付租金、物業(yè)費(fèi)等15萬(wàn)7千余元。
庭審中，被告某展覽展示公司辯稱：被告是由北京某家政公司經(jīng)過(guò)兩次名稱變更和股權(quán)轉(zhuǎn)讓后形成的，與原告簽訂合同的是更名和股權(quán)轉(zhuǎn)讓之前的公司，與被告沒有任何關(guān)系。此外，在簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議時(shí)，公司已經(jīng)和之前的股東協(xié)商一致，約定現(xiàn)公司對(duì)更名前公司的債權(quán)債務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。據(jù)此，被告認(rèn)為，原告應(yīng)起訴實(shí)際簽訂合同的人和實(shí)際使用租賃房屋的人，而非現(xiàn)在的展覽展示公司。
法院經(jīng)審理認(rèn)為：北京某農(nóng)貿(mào)公司與北京某家政公司簽訂的合同合法有效，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行嚴(yán)格履行合同義務(wù)。北京某家政公司經(jīng)過(guò)更名后變更為北京某展覽展示公司，則應(yīng)由北京某展覽展示公司享有和承擔(dān)合同的權(quán)利義務(wù)。法院最終認(rèn)定北京某展覽展示公司因違反合同約定未支付租金而應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
邢珂銘律師執(zhí)業(yè)心得：從千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系中找出問題的關(guān)鍵，不發(fā)則已，一擊必中。 從錯(cuò)綜復(fù)雜的關(guān)系中找出案情的脈絡(luò)，提綱挈領(lǐng)，力挽狂瀾。
關(guān)注微信“邢珂銘律師”(微信號(hào)xls18600925523)，閱讀更多精彩文章。使用微信掃描左側(cè)二維碼添加關(guān)注。
（聲明：本文僅代表作者觀點(diǎn)，不代表法邦網(wǎng)立場(chǎng)。本文為作者授權(quán)法邦網(wǎng)發(fā)表，如有轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來(lái)源“邢珂銘律師網(wǎng)”）
執(zhí)業(yè)律所：北京市盈科律師事務(wù)所
咨詢電話： 18600925523
公司顧問專家，民商事資深律師。專業(yè)研究公司法、勞動(dòng)法、合同法，現(xiàn)為中國(guó)規(guī)模最大、專業(yè)服務(wù)能力最強(qiáng)律師事務(wù)所北京盈科律師事務(wù)所律師。邢律師從業(yè)近十載，數(shù)百成功案件經(jīng)驗(yàn)，服務(wù)數(shù)十家企業(yè)團(tuán)體。訴訟主辦：勞動(dòng)爭(zhēng)議、合同糾紛、股權(quán)糾紛、房產(chǎn)糾紛。電話：18600925523
執(zhí)業(yè)律所：北京市盈科律師事務(wù)所
咨詢電話：18600925523
公司顧問專家，民商事資深律師。專業(yè)研究公司法、勞動(dòng)法、合同法，現(xiàn)為中國(guó)規(guī)模最大、專業(yè)服務(wù)能力最強(qiáng)律師事務(wù)所北京盈科律師事務(wù)所律師。邢律師從業(yè)近十載，數(shù)百成功案件經(jīng)驗(yàn)，服務(wù)數(shù)十家企業(yè)團(tuán)體。訴訟主辦：勞動(dòng)爭(zhēng)議、合同糾紛、股權(quán)糾紛、房產(chǎn)糾紛。電話：18600925523
使用微信掃描二維碼
關(guān)注邢珂銘律師
