二手房買賣過(guò)程中，何時(shí)該付清購(gòu)房尾款？
東營(yíng)律師，房屋買賣糾紛，離婚撫養(yǎng)費(fèi)，債權(quán)債務(wù)，刑事辯護(hù)，合同糾紛，交通事故
根據(jù)《物權(quán)法》最新解釋，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理二手房買賣雙方的轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)后，并不代表產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已經(jīng)生效。登記機(jī)構(gòu)完成審核程序并將登記事項(xiàng)記載于登記簿后，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移才能正式生效。審核的規(guī)定時(shí)限是20天，在此期間，產(chǎn)權(quán)可能會(huì)因?yàn)樗痉C(jī)關(guān)的查封，權(quán)利人提出更正、異議等原因，中止轉(zhuǎn)移登記的辦理。所以李保華律師建議買方在沒(méi)有領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證之前，盡量不要付清全部房款，也不要急于裝修。
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