離婚時房屋分割的各種問題匯總(四)

協(xié)議離婚的房產(chǎn)過戶，首先要辦理離婚析產(chǎn)登記，然后雙方持離婚協(xié)議書、離婚證、房產(chǎn)證等材料到公證處辦理析產(chǎn)公證，再后到房管局辦理免征契稅申請，最后完成析產(chǎn)登記手續(xù)和過戶手續(xù)。如果離婚協(xié)議簽訂以后，房屋所有方有異議，無法進行變更登記，一方可以申請異議登記，異議登記之日起，十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。訴訟離婚的房屋過戶流程和協(xié)議離婚的房屋過戶流程基本相同，只是在辦理析產(chǎn)登記時只需提供離婚判決書及其復印件即可。訴訟離婚判決書具有法律強制力，如果一方不同意過戶，另一方可以向法院申請強制執(zhí)行。

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中央電視臺《法律講堂》主講律師，北京電視臺《第三調(diào)解室》長期專家律師，全國婦聯(lián)公益律師，首屆青年律師辯論大賽冠軍。

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