實踐中為了增強違約責(zé)任的威懾效果，進而確保交易的實現(xiàn)，不少當(dāng)事人會將違約金數(shù)額約定的很高。那一般情況下，我們應(yīng)該如何判斷違約金的比例是過高的呢？專業(yè)的合同法律師將為您詳細解讀。
《合同法》第114條規(guī)定了在約定的違約金低于造成的損失或過分高于造成的損失時，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加或適當(dāng)減少。如何判斷當(dāng)事人約定的違約金有否過分高于守約方造成的財產(chǎn)上的減少或權(quán)益上的喪失？
對于當(dāng)事人約定的違約金數(shù)額是否“過分高于”實際損失的判斷標準，從目前民法學(xué)界和司法界的主流觀點看，還是認為應(yīng)以違約造成的損失作為參照，也就是說需要與《合同法》第114條中規(guī)定的損失掛鉤。最高院制定的《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第16條屬于涉及這一問題的最新司法解釋，確定了以不超過違約造成的損失的30%作為認定違約金是否過分高于損失的標準，也可以作為在處理類似問題時調(diào)整違約金過分高于損失的依據(jù)。
需要強調(diào)的是，違約金的高低是應(yīng)當(dāng)事人的申請由法院或仲裁機構(gòu)被動進行審查的。如果當(dāng)事人沒有在一審法庭辯論終結(jié)前提出對違約金的調(diào)整申請，則審理機構(gòu)不主動干預(yù)。為保險以及公平起見，在規(guī)定違約金比例時通過設(shè)定上限等方式防止違約責(zé)任過重。
專業(yè)的合同法律師提醒您：在交易中，無特殊原因違約的話，就要承擔(dān)違約責(zé)任，而對于自己的情況是否屬于法定的特殊原因，是需要由當(dāng)事人進行舉證的。
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