假借他人名義買房發(fā)生糾紛該怎么辦？
王某系某單位職工，因單位集資建房，職工可參與購(gòu)房，房?jī)r(jià)比市場(chǎng)價(jià)便宜蠻多，他有房產(chǎn)，自己不想購(gòu)，于是李某以王某的名義在集資建房中購(gòu)買了一套房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在王某名下，房產(chǎn)升值后王某稱是其自己購(gòu)買的，李某跑過(guò)來(lái)咨詢哥，問(wèn)該如何維權(quán)？
我國(guó)《物權(quán)法》第十五條規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力?！段餀?quán)法》第十六條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。第十七條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。第三十三條規(guī)定，因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。本案中，李某作為房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人，可以申請(qǐng)更正登記或異議登記，李某可搜集相關(guān)證據(jù)向人民法院提起物權(quán)確認(rèn)訴訟，證明李某是該套房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)人。
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