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律師專欄
 
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簽合同必看的法律小常識

2015-03-18    作者:張曉霖律師
導讀:一、合同正式簽訂后口頭更改有效嗎?合同雙方當事人協(xié)商一致的,可以變更合同。如主合同約定變更應采取書面形式的,應遵循主合同約定采用書面的形式訂立變更補充協(xié)議,如果未作出明確的變更形式約定,口頭變更也是有效力的。二、合...

一、合同正式簽訂后口頭更改有效嗎?

合同雙方當事人協(xié)商一致的,可以變更合同。如主合同約定變更應采取書面形式的,應遵循主合同約定采用書面的形式訂立變更補充協(xié)議,如果未作出明確的變更形式約定,口頭變更也是有效力的。

二、合同上只有法定代表人簽字沒公章是否有效?

合同當事人在合同上簽字或者蓋章均是有效的,并不規(guī)定簽字一定要配合蓋章,如企業(yè)的法定代表人簽字但未加蓋企業(yè)公章,原則上說也是有效的。但是存在效力瑕疵,易引發(fā)法律風險較大。因法定代表人是代表企業(yè)行使權(quán)利訂立合同,如沒有加蓋企業(yè)公章,則易被認為相關(guān)合同行為是個人行為而非企業(yè)的行為。

三、合同中涂改的部分是否有效?

如單方對合同進行涂改,以改變了原有合同約定的,則改變的部分無效,維持原合同約定內(nèi)容。合同簽訂之后,任何一方想進行合同修改的,必須告知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致同意后,重新簽訂合同或在原合同相應條款作修改或補充,并在修改地方加蓋雙方公章(個人手印);若只有口頭答應但沒有對合同做修改或者沒有在任何一處有修改變動的地方蓋章(手印),視為無效,合同維持原有內(nèi)容繼續(xù)生效。

四、什么是格式條款?格式條款有什么風險?

格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定,并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。實務合同關(guān)系中多存在格式條款,如出賣方的銷售合同條款、出租人的租賃合同條款等。采用格式條款訂立合同的,易被認定為無效。法律規(guī)定,如果格式條款存在提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權(quán)利的,該條款無效。如果企業(yè)利用制定格式條款的優(yōu)勢而將條款制定的極其不公平,使相對方無法保護權(quán)益的,很容易被認定為無效條款。

五、什么樣的合同是無效的?

有下列情形之一的,合同無效:

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;

(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;

(三)以合法形式掩蓋非法目的;

(四)損害社會公共利益;

(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

六、回扣條款是否有效?

回扣是指在商品或者勞務買賣中,賣方從買方支付的價款中退回給買方或者買方經(jīng)辦人的款項。不存在合法的回扣,收受回扣都是違法的,《刑法》第163條第2款規(guī)定:“公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員在經(jīng)濟往來中,利用職務上的便利,違反國家規(guī)定,收受各種名義的回扣、手續(xù)費,歸個人所有的”,以公司、企業(yè)、單位人員受賄罪論處?!缎谭ā返?85條第2款也規(guī)定:“國家工作人員在經(jīng)濟往來中,違反國家規(guī)定,收受各種名義的回扣、手續(xù)費,歸個人所有的,以受賄論處。”

七、在合同中應該怎樣約定爭議處理條款?

因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。同時法律還規(guī)定,合同糾紛的當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄。

八、因違約造成損失的,是否包括間接損失?

損失包括直接損失和間接損失,直接損失就是指違約行為造成的直接財產(chǎn)的減少,如標的物的滅失、減少、毀損等。間接損失是指違約行為所造成的損害后果所產(chǎn)生的損失。當事人可在合同中約定間接損失的范圍和計算方式,對約定的間接損失應當賠償。

  • 張曉霖律師辦案心得:進出口貿(mào)易中海關(guān)涉稅尤其是走私犯罪案件逐年增多,很多案件往往是因為不懂海關(guān)法律規(guī)定及海關(guān)辦事規(guī)程造成的,而非當事人(進出口企業(yè)或進出境個人)故意所為。面對這種情況,應當指導當事人如何用足用好國家政策,做到合理避稅;清楚海關(guān)規(guī)定和辦事規(guī)程及時處理,把損失最小化,實現(xiàn)利益最大化。

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