京高法網(wǎng)發(fā)[2015]第184號(hào)
北京市高級(jí)人民法院辦公室
關(guān)于規(guī)范房屋買(mǎi)賣合同案件受理費(fèi)的通知
市第一、第二、第三、第四中級(jí)人民法院；
各區(qū)、縣人民法院：
2014年12月31日，北京市高級(jí)人民法院下發(fā)了《關(guān)于規(guī)范合同糾紛級(jí)別管轄及案件受理費(fèi)問(wèn)題的意見(jiàn)》，對(duì)合同糾紛的案件受理費(fèi)問(wèn)題進(jìn)行了統(tǒng)一規(guī)范，但房屋買(mǎi)賣合同糾紛當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求為交付房屋和（或）辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)如何收取案件受理費(fèi)，實(shí)踐中做法不統(tǒng)一。現(xiàn)根據(jù)國(guó)務(wù)院《訴訟費(fèi)用交納辦法》以及最高法院、北京市高院關(guān)于訴訟費(fèi)用交納的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合案件性質(zhì)和爭(zhēng)議標(biāo)的，對(duì)該問(wèn)題作出統(tǒng)一規(guī)定?，F(xiàn)通知如下：
一、房屋買(mǎi)賣合同糾紛案件應(yīng)以訴訟請(qǐng)求標(biāo)的額收取案件受理費(fèi)。
二、當(dāng)事人提起房屋買(mǎi)賣合同糾紛之訴，其訴訟請(qǐng)求為交付房屋并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)以合同約定的房屋價(jià)款作為訴訟請(qǐng)求標(biāo)的額收取案件受理費(fèi)。
三、當(dāng)事人僅提出交付房屋、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)其中一項(xiàng)訴訟請(qǐng)求的，人民法院應(yīng)當(dāng)詢問(wèn)當(dāng)事人是否就另一項(xiàng)訴求提出過(guò)訴訟。如果當(dāng)事人曾就另一項(xiàng)訴求提起過(guò)訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)核實(shí)前一次訴訟收取案件受理費(fèi)的情況。如果前一次訴訟按件收取案件受理費(fèi)的，本次訴訟應(yīng)以合同約定的房屋價(jià)款作為訴訟請(qǐng)求標(biāo)的額收取案件受理費(fèi)；如果前一次訴訟按照合同約定的房屋價(jià)款作為訴訟請(qǐng)求標(biāo)的額收取案件受理費(fèi)，本次訴訟按件收取案件受理費(fèi)。
四、當(dāng)事人僅就交付房屋、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)其中一項(xiàng)訴訟請(qǐng)求提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)就訴訟收費(fèi)問(wèn)題進(jìn)行釋明。
特此通知。
北京市高級(jí)人民法院
二○一五年三月十一日
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附：京高法發(fā)﹝2014﹞450號(hào)
關(guān)于印發(fā)《關(guān)于規(guī)范合同糾紛級(jí)別管轄及案件受理費(fèi)問(wèn)題的意見(jiàn)》的通知
市第一、第二、第三中級(jí)人民法院，北京知識(shí)產(chǎn)權(quán)法院，北京鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院；
各區(qū)、縣人民法院，北京鐵路運(yùn)輸法院：
現(xiàn)將《關(guān)于規(guī)范合同糾紛級(jí)別管轄及案件受理費(fèi)問(wèn)題的意見(jiàn)》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。各院在執(zhí)行中有何問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)報(bào)告市高級(jí)法院立案庭。
特此通知。
北京市高級(jí)人民法院
二○一四年十一月十五日
北京市高級(jí)人民法院
關(guān)于規(guī)范合同糾紛級(jí)別管轄及案件受理費(fèi)問(wèn)題的意見(jiàn)
一、合同糾紛應(yīng)以訴訟請(qǐng)求標(biāo)的額作為確定級(jí)別管轄的依據(jù)，并據(jù)以收取案件受理費(fèi)。
二、當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求僅為確認(rèn)合同效力、繼續(xù)履行合同或者變更、解除、撤銷合同的，應(yīng)以合同標(biāo)的總額作為訴訟請(qǐng)求標(biāo)的額，據(jù)以確定級(jí)別管轄并收取案件受理費(fèi)。當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)部分合同條款的效力、繼續(xù)履行部分合同義務(wù)或者變更、撤銷部分合同條款的，應(yīng)以訴訟請(qǐng)求涉及的合同標(biāo)的額作為訴訟請(qǐng)求標(biāo)的額，據(jù)以確定級(jí)別管轄并收取案件受理費(fèi)。
當(dāng)事人僅請(qǐng)求對(duì)方履行一定的行為，如交付單證、返還印章、賬簿等的，按件收取案件受理費(fèi)。
三、當(dāng)事人在請(qǐng)求確認(rèn)合同效力或者變更、解除、撤銷合同的同時(shí)，又提出返還財(cái)產(chǎn)、支付違約金、賠償損失等其他訴訟請(qǐng)求的，應(yīng)按照訴訟請(qǐng)求標(biāo)的額較高的一項(xiàng)確定級(jí)別管轄并收取案件受理費(fèi)。
當(dāng)事人請(qǐng)求繼續(xù)履行合同的，應(yīng)以訴訟請(qǐng)求涉及的合同標(biāo)的額加上其他請(qǐng)求金額作為訴訟請(qǐng)求標(biāo)的額，據(jù)以確定級(jí)別管轄并收取案件受理費(fèi)。
四、當(dāng)事人提出返還財(cái)產(chǎn)、支付違約金、賠償損失等其他訴訟請(qǐng)求，未提出確認(rèn)合同效力、繼續(xù)履行合同或者變更、解除、撤銷合同訴訟請(qǐng)求的，應(yīng)以其訴訟請(qǐng)求的金額作為訴訟請(qǐng)求標(biāo)的額，據(jù)以確定級(jí)別管轄并收取案件受理費(fèi)。
五、本意見(jiàn)中的“合同糾紛”包括傳統(tǒng)民事、商事、知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同糾紛。
六、本意見(jiàn)自下發(fā)之日起施行。
七、本意見(jiàn)由北京市高級(jí)人民法院立案庭負(fù)責(zé)解釋。
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