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律師專欄
 
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因房產(chǎn)過戶問題產(chǎn)生矛盾 夫妻婚禮當(dāng)天分手

2015-03-25    作者:劉銘律師
導(dǎo)讀:因房產(chǎn)過戶問題產(chǎn)生矛盾本來舉辦婚禮是件喜事,但就因為房產(chǎn)過戶問題,已經(jīng)辦理結(jié)婚登記的夫妻倆竟然在婚禮上分道揚鑣,這讓前去祝賀的親朋好友情何以堪?26歲的小斌和24歲的小玲都是巢湖市人,常年在外打工。去年經(jīng)人介紹后,...

因房產(chǎn)過戶問題產(chǎn)生矛盾

本來舉辦婚禮是件喜事,但就因為房產(chǎn)過戶問題,已經(jīng)辦理結(jié)婚登記的夫妻倆竟然在婚禮上分道揚鑣,這讓前去祝賀的親朋好友情何以堪?

26歲的小斌和24歲的小玲都是巢湖市人,常年在外打工。去年經(jīng)人介紹后,經(jīng)過半年多的接觸和相處,兩人辦理了婚姻登記手續(xù)。雙方協(xié)商后決定,臘月二十二在巢湖老家辦一場婚禮。

據(jù)當(dāng)事人的親戚姜先生介紹,男方在當(dāng)?shù)劓?zhèn)上買了一套房子,登記在小斌父親名下。女方認(rèn)為,小夫妻已經(jīng)登記結(jié)婚了,名下應(yīng)該有一套房產(chǎn),于是提出將鎮(zhèn)上的這套房子過戶到小斌名下。此后,雙方因為房產(chǎn)過戶的問題,多次協(xié)商,過戶手續(xù)一直未順利辦理。

婚禮的前期準(zhǔn)備工作都已妥當(dāng),結(jié)果就在婚禮當(dāng)天,雙方再次因為房產(chǎn)過戶的問題發(fā)生爭執(zhí),當(dāng)天上午徹底鬧翻了。到了中午開席時,趕來準(zhǔn)備吃酒的親朋好友才得知,婚禮取消了,這樁婚事也散了。

夫妻婚禮當(dāng)天分手

房產(chǎn)證過戶須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場。申請材料準(zhǔn)備好后,須到房產(chǎn)局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后,房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金,一般需要十五個工作日左右。房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移,申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(五)其他必要材料。

因為房產(chǎn)過戶問題,夫妻反目成仇,多大點事,婚姻是需要好好經(jīng)營才能長久走下去的,這連婚禮都還沒舉行矛盾就產(chǎn)生了,以后的路要怎么走?

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