已抵押的房屋出租引發(fā)糾紛，三方協(xié)商不成鬧上法庭
李某因生意上的需要向趙某借款20萬元，以一處房產(chǎn)作為抵押，雙方到房管部門做了抵押登記。后李某又將該房屋出租給某商貿(mào)公司。李某因做生意虧損明確表示無力償還趙某的借款，雙方協(xié)商趙某購買李某的房屋并辦理了轉(zhuǎn)讓登記。李某即...
借名買經(jīng)濟(jì)適用房是否可行，小心賠了夫人又折兵
案情：借名買經(jīng)濟(jì)適用房余磊和張偉是一對好朋友，2008年5月余磊得知北京某房地產(chǎn)開發(fā)公司出售經(jīng)濟(jì)適用房，想購買一套，可是沒有北京戶口，不符合經(jīng)濟(jì)適用房申購條件，無法購買。于是找北京人張偉商量，并口頭約定，余磊借張偉...
訂立合同的法律程序有哪些，訂立合同后發(fā)生糾紛怎么辦
生活中很多行為都需要當(dāng)事人簽訂合同，比如買房需要簽訂購房合同，貸款需要簽訂貸款合同。訂立合同的法律程序有哪些？在訂立合同后，如果一方出現(xiàn)違約的行為，就很容易發(fā)生合同糾紛。訂立合同后發(fā)生糾紛怎么辦？對于這些問題，本文...
企業(yè)須知的50個(gè)勞動(dòng)法律常識(shí)
1、處分、解雇勞動(dòng)者，往往勞動(dòng)者拒絕簽收該通知書而導(dǎo)致企業(yè)的處分、解雇行為被認(rèn)定為無效或非法行為，那么企業(yè)在日常中該如何做，才避免案件敗訴?【律師解答】員工拒絕就處分簽字的，可書面通知到其聯(lián)系地址，保留郵政送達(dá)回執(zhí)...
合同中應(yīng)該如何適用違約金，無實(shí)際損失違約金如何適用
違約金具有一定的懲罰性質(zhì)，那么合同中應(yīng)該如何適用違約金呢？通常情況下，如果合同中沒有約定違約金，對于違約金的計(jì)算是根據(jù)實(shí)際損失來確定的。但是如果無實(shí)際損失違約金如何適用呢？對于這些問題，在我國法律上是有明確的規(guī)定的...
股東起矛盾 可否要求解散公司？
[案情]A與B原為同一單位的同事，后雙方一起離職共同成立了C公司，雙方都是C公司的股東，各占50%的股權(quán)比例。一開始雙方合作尚可，但隨著公司的發(fā)展，雙方之間的矛盾逐漸暴露并加深。A堅(jiān)持認(rèn)為，公司必須解散，故向法院起...
起草有限公司章程的注意事項(xiàng)
修訂后的《公司法》順應(yīng)時(shí)代潮流，尊重公司自身規(guī)律，進(jìn)一步放寬和拓展了公司自治的內(nèi)容。鑒于有限責(zé)任公司兼具資合性及人合性的特征，其公司自治內(nèi)容較股份有限公司要寬泛許多，而公司自治又集中體現(xiàn)為公司章程的法律自治。現(xiàn)將專...
未經(jīng)抵押權(quán)人同意的房屋買賣合同是否有效？
??【案情】??????2010年5月20日，原告劉某（乙方）與被告王某（甲方）簽定《北京市房屋買賣合同》，約定：原告劉某購買被告王某所有的涉案房屋；合同總價(jià)款為120萬元；乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，即支付購房定金人民...
人應(yīng)當(dāng)避讓狗嗎？
[案情]2013年5月某天的上午，在紅綠燈路口的人行橫道上，呂某攜帶著寵物犬（為泰迪犬，有養(yǎng)犬證）在等候綠燈，當(dāng)時(shí)牽著束犬帶，寵物犬在其身體的右邊，犬只的右側(cè)有一名年輕女子也在等候紅綠燈。這時(shí)，年逾70的老者王某，...
