2017最新北京商住房政策
??北京房產(chǎn)專業(yè)律師魏國鵬為大家以案說法，為大家講述“2017最新北京商住房政策”，有法律問題，上法邦網(wǎng)。??3月26日晚間，北京市住建委發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商業(yè)、辦公類項(xiàng)目管理的公告》(以下簡稱《公告》)，一石...
什么是宅基地，宅基地可以買賣嗎？
《物權(quán)法》規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。那什么是宅基地，農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以買賣嗎？宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有...
什么是小產(chǎn)權(quán)房 小產(chǎn)權(quán)房有什么風(fēng)險
隨著房價的不斷攀升，樓市政策的不斷出臺，面對高昂房價，不少人望而卻步，但是房子是個人生存剛需，怎樣解決這個問題呢？有部分人將視線轉(zhuǎn)移到了小產(chǎn)權(quán)上，那么什么是小產(chǎn)權(quán)房，買小產(chǎn)權(quán)房有什么風(fēng)險呢？請看北京房產(chǎn)專業(yè)律師魏國...
什么是經(jīng)濟(jì)適用房 購買經(jīng)濟(jì)適用房的注意事項(xiàng)
經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價格實(shí)行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相...
房屋漏水的賠償責(zé)任 房屋漏水的解決辦法
1、停止侵害如果確實(shí)存在漏水的事實(shí)，不論漏水是何原因造成的，只要造成對樓下住戶的事實(shí)上的妨礙，就應(yīng)該采取措施停止侵害的繼續(xù)發(fā)生。2、誰來負(fù)責(zé)？具體該由誰來負(fù)責(zé)實(shí)施停止侵害的行為？處理原則是：有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)...
2017年商住房稅費(fèi)簡析 購房須謹(jǐn)慎
總所周知，二手商住房價格漲幅遠(yuǎn)不及普通住宅，但成交量卻一直在較低水平徘徊。這是什么原因呢？請看房產(chǎn)律師為大家簡述原因。房產(chǎn)政策出臺，個人無法購買商住房，那是否可以以公司名義購買，再交易呢。很多人打起這樣的算盤，在這...
什么是拆遷補(bǔ)償 拆遷補(bǔ)償方式都有哪些
拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。一、貨幣補(bǔ)償貨幣...
物業(yè)費(fèi)都包含哪些服務(wù) 什么情況下可以拒繳物業(yè)費(fèi)
描述：對于很多人來說，可能對每年給物業(yè)公司繳納的物業(yè)管理費(fèi)都沒有一個很清晰的概念。本文為大家講述“物業(yè)費(fèi)都包含哪些服務(wù)??什么情況下可以拒繳物業(yè)費(fèi)”。導(dǎo)讀：住房肯定離不開物業(yè)，那么，你知道物業(yè)費(fèi)都包含那些內(nèi)容嗎？物...
房產(chǎn)證遲遲辦不下來的原因
房產(chǎn)證就是房產(chǎn)的戶口本和身份證，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證，房主可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。然而，很多人買房后，房產(chǎn)證卻遲遲辦理不下來。房產(chǎn)證辦理不下來，主要有這些原因。一、開發(fā)商的原...
房屋買賣中定金可以退 所購買的房屋已經(jīng)被抵押怎么辦
導(dǎo)讀：在房屋買賣交易中，具有抵押的房屋，因在抵押權(quán)未被完全滌除前可能無法進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、無法繼續(xù)履行合同之重大交易風(fēng)險，故房屋的抵押信息對買方購買房屋屬重大決策事項(xiàng)。那如果對方隱瞞這一事實(shí)，而買方已經(jīng)支付了定...
