律師專欄
2018最高人民檢察院工作報告（一）
最高人民檢察院工作報告——2018年3月9日在第十三屆全國人民代表大會第一次會議上最高人民檢察院檢察長?曹建明各位代表：現(xiàn)在，我代表最高人民檢察院，向大會報告工作，請予審議，并請全國政協(xié)各位委員提出意見。過去五年工...
房屋出租人對承租人應(yīng)負有安保義務(wù)
案情簡介：房屋出租人對承租人應(yīng)負有安保義務(wù)2010年3月起，吳某租住秦某的房屋，租期為三年，該房內(nèi)安裝有一臺直排式燃氣熱水器。2012年4月17日晚，吳某使用熱水器洗澡，遂感覺全身無力，大小便失禁，暈倒在浴室內(nèi)，幸...
借款合同罰息與違約金并存應(yīng)如何處理
案情簡介：借款合同罰息與違約金并存應(yīng)如何處理2013年11月1日，被告張某與原告某銀行簽訂借款合同，約定被告向原告借款20萬元，期限2年，年利率14%。合同還約定，如被告未能完全履行合同義務(wù)的，則應(yīng)按貸款利率加收5...
夫妻雙方離婚 有精神障礙的成年子女是否仍需撫養(yǎng)
導讀：父母對子女有撫養(yǎng)教育的子女；子女對父母有贍養(yǎng)扶助的義務(wù)。父母不履行撫養(yǎng)義務(wù)時，未成年的或不能獨立生活的子女，有要求父母付給撫養(yǎng)費的權(quán)利。下面我們將通過案例為您解析。案例簡介：夫妻雙方離婚肖某與向某登記結(jié)婚后，...
農(nóng)村征地補償款家庭成員之間如何分配？
案情介紹：農(nóng)村征地補償款家庭成員之間如何分配？1982年，趙家承包了平安村土地0.43畝。2011年8月，趙家土地被依法征收，共得土地補償款30萬元。2011年9月，趙家戶主趙某因病去世。趙某長子趙一領(lǐng)取了補償款3...
委托他人代理賣房，房主不滿意能請求確認房屋買賣合同無效嗎？
導讀：在賣房時，由于種種原因，可能房主并沒有時間和精力來賣房，而需要委托他人來辦理。那么，委托代理合同應(yīng)該如何簽訂才能更好的維護自己的權(quán)益？案情介紹：代理人代理賣房委托人不滿意訴至法院請求確認合同無效張三與李四在2...
房屋買賣合同未約定過戶時間，賣方能夠要求先支付剩余房款？
導讀：買房時，未明確約定房屋過戶的時間，該買賣合同應(yīng)該如何履行？若對方拖延過戶，應(yīng)該如何維護自己的權(quán)益？案情介紹：房屋買賣合同未約定過戶時間?賣方要求先支付剩余房款2015年10月5日，張三與李四簽訂房屋買賣合同，...
買方簽約時不符合限購政策，賣方能否解除合同？
導讀：生活中常常發(fā)生，想買房卻因為政策的原因而無法過戶，導致合同無法履行，不得不解除合同的情形。那么，若是合同截至日期前，買方又符合了限購政策，合同還需要繼續(xù)履行嗎？案情介紹：買方不符合限購政策，賣方拒絕履行合同2...
執(zhí)行結(jié)束后發(fā)現(xiàn)執(zhí)行錯誤的，如何進行救濟
基本案情2015年7月中旬，AN公司與UY公司就建設(shè)工程承包合同一案，一審法院作出民事判決，令AN公司在判決生效后向UY公司給付相應(yīng)的工程款以及負擔本案的受理費，駁回UY公司的其他訴訟請求。判決作出后，AN公司和U...
將舊車作為新車進行銷售的合同效力問題
基本案情2018年8月19日，林某某前往KA汽車銷售公司打算購買汽車，經(jīng)其銷售人員介紹林某某最終選定了一款正在打車促銷的車型。雙方簽訂了汽車銷售合同，林某某提車后，在檢修車輛時發(fā)現(xiàn)該車存在劃傷，并有維修過的痕跡。遂...
