包括原始取得和繼受取得兩種情況。(1)原始取得是指不是依據(jù)他人既存的權(quán)利而取得物權(quán)。如房屋的建造、無(wú)主物的先占。由于原始取得并非繼受他人的權(quán)利,因此標(biāo)的物上先前存在的一切負(fù)擔(dān)均因原始取得而歸于消滅。 (2)繼受取得是指依據(jù)他人既存的權(quán)利而取得物權(quán)。
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