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一、霸王條款之違約金差一倍不合法 (一)經(jīng)典案例 某《商品房預(yù)售合同》規(guī)定,乙方(購(gòu)房人)按每天20元向甲方(開(kāi)發(fā)商)支付逾期交接期間的違約金,該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自書(shū)面交房通知確定的交付日起由乙方承擔(dān)。同時(shí),又規(guī)定甲方或其委托人怠于履行...
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這是一個(gè)充斥著各種霸權(quán)的時(shí)代,在房屋買(mǎi)賣領(lǐng)域也不例外。購(gòu)房合同中有大量的條款是消費(fèi)者不熟悉的,而這些條款又恰恰正是房地產(chǎn)...
一、購(gòu)房合同可以解除的情形什么情況下可變更或者解除房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同?發(fā)生下列情形之一,可以變更或解除地產(chǎn)買(mǎi)賣合同:(1)經(jīng)...
一、解除商品房買(mǎi)賣合同的條件是什么合同解除的立法目的在于,給予一方當(dāng)事人根據(jù)合同履行中出現(xiàn)了的法定事由,為避免因合同的履...
一、購(gòu)房合同無(wú)效的情形有哪些1、無(wú)民事行為能力人所簽訂的房屋買(mǎi)賣合同根據(jù)我國(guó)《民法通則》的規(guī)定,無(wú)民事行為能力人由其法定...
一、哪些情形屬于不可抗力根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第153條明確規(guī)定:“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客...

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