如何計(jì)算貸款月供

以30萬(wàn),20年為例

銀行貸款利率是根據(jù)借款人的信用情況、抵押物房屋情況等綜合評(píng)價(jià)的,現(xiàn)行政策下首套住房貸款，一般按基準(zhǔn)利率下浮15％計(jì)算，根據(jù)央行2012年7月6日最新利率，20年期基準(zhǔn)利率下浮15％的年利率是5.56％，對(duì)應(yīng)每一萬(wàn)元所需要還款系數(shù)為69.17，最終月供＝30（萬(wàn)）×69.17＝約為2075.1元。

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