銀灘位于山東威海下屬的乳山市，海岸線東西長21.3公里，南北寬3公里，氣候適宜，年平均氣溫12.3℃，空氣質(zhì)量良好，沙灘細軟，是中國AAAA級旅游度假區(qū)。但令很多人想不到的是，環(huán)境如此優(yōu)越的銀灘，其實現(xiàn)在更像是一座巨大的住宅博物館，只見房子、難見人煙。
參考消息網(wǎng)10月14日報道據(jù)中國媒體報道，中國未來將出現(xiàn)近50座“鬼城”，國土資源部已開始出手控“鬼”。
據(jù)新加坡《聯(lián)合早報》10月13日報道，湖北《投資時報》12日發(fā)布“中國大陸城市'鬼城'指數(shù)排行榜(2014)”。據(jù)榜單負責(zé)人稱，“鬼城”、“空城”的判定標準即城區(qū)人口與建成區(qū)面積的比值均低于0.5或稍微高于0.5。按照這一指標體系，中國未來可能會出現(xiàn)近50座“鬼城”。
這個標準的理論依據(jù)來自中國住建部的占用地標準，即每一平方公里建成區(qū)容納一萬人口。
舉例說，一個城市的建成區(qū)面積為100平方公里，按照占用地標準，這個城市容納的城區(qū)人口應(yīng)該為100萬人，而如果目前該城區(qū)僅有50萬人，對外來人口的吸引力又不強，短時間內(nèi)難以達到100萬人的容納量，就很可能淪為“鬼城”、“空城”。
報道稱，面對可能出現(xiàn)的大量“鬼城”、“空城”，中國有關(guān)部門開始控“鬼”。國土資源部近期下發(fā)了《關(guān)于推進土地節(jié)約集約利用的指導(dǎo)意見》。國土資源部規(guī)劃司司長董祚繼向媒體表示，目前城市新區(qū)擴張問題比較嚴重，“今后我們將嚴控城市新區(qū)用地，能不批就不批”。
報道稱，“鬼城”的出現(xiàn)，與中國城市過去5年來的擴城大躍進有關(guān)。國土資源部2013年的一項調(diào)查顯示，全中國391個城市的新區(qū)規(guī)劃人均城市建設(shè)用地為197平方米，已建成區(qū)人均城市建設(shè)用地達到161平方米，遠遠超過人均100平方米的國家標準。
但是地方政府依然難遏規(guī)劃新城新區(qū)的沖動。今年4月21日，中國國家發(fā)改委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心調(diào)查顯示，部分城市新城總面積已達建成區(qū)的七八倍，“空城”、“睡城”和“死城”等現(xiàn)象頻現(xiàn)。
國家發(fā)改委也在2013年調(diào)查了12個省區(qū)的156個地級市和161個縣級市。結(jié)果發(fā)現(xiàn)，90%以上的地級市正在規(guī)劃建設(shè)新城新區(qū)，12個省會城市一共規(guī)劃建設(shè)55個新城新區(qū)，有一個城市甚至要新建13個新城區(qū)。
榜單負責(zé)人透露，根據(jù)他們的研究發(fā)現(xiàn)，2008年到2012年這幾年間，中國設(shè)市城市的建成區(qū)面積增加了9700平方公里，幾乎相當(dāng)于新建了50個溫州城。
中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院副院長楊保軍表示，當(dāng)一個國家城市化水平達到30%至70%，就意味著它已擺脫起飛期，進入發(fā)展期，但對中小城市而言，盲目擴建并不妥當(dāng)。
圖為一到夜晚一些小區(qū)亮燈的樓屈指可數(shù)。
耗資50多億，花5年時間建設(shè)的豪華新城—一鄂爾多斯，如今成了一座無人居住的“鬼城”。盡管鄂爾多斯如鬼城般無人居住，但鄂爾多斯依然自掏腰完善各種設(shè)施，如此氣派的建筑，當(dāng)真像鄂爾多斯?jié)h語的意思“眾多的宮殿”一般。
鄂爾多斯先鋒派藝術(shù)館，可惜全是空的。
深圳大亞灣現(xiàn)“鬼城”2300戶只亮2盞燈。
大亞灣運輸建筑材料的卡車，一輛接一輛進入新開辟的工地。
河南鄭東新區(qū)被稱作中國最大的“鬼城”。
耗資190億美元興建的新區(qū)里，滿是成街區(qū)成街區(qū)的空房。2010年11月河南媒體報道稱，鄭東新區(qū)商住房空置率最高，房屋空置率達90%，幾近成為一個空城。
云南昆明呈貢：“鬼城”迷局，13座市政樓空置3年。
昆明呈貢的高端住宅小區(qū)，空置率極高。
針對以上情況，國土部近期下發(fā)了《關(guān)于推進土地節(jié)約集約利用的指導(dǎo)意見》，旨在嚴防鬼城：新區(qū)用地能不批就不批。
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