香港今年最大IPO 萬達(dá)將于年底上市

香港今年最大IPO

9月19日，阿里巴巴赴美上市，馬云家族身家一躍超過王健林，摘得中國首富桂冠。眼下，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)又將赴港上市，屆時王健林有望通過公開募股，反超馬云重回中國首富寶座。

中秋節(jié)這天，華爾街日報放出消息稱，大連萬達(dá)集團(tuán)旗下的大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)最早今年年底之前在香港掛牌上市。此次IPO的籌資規(guī)?？赡茉?0億-60億美元之間。中金和匯豐控股擔(dān)任此次IPO的主承銷商。

在阿里巴巴上市造就了一批新貴之后，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司赴港上市或?qū)⒃僭煲慌晃?。目前，萬達(dá)的投行已經(jīng)開始給各大目標(biāo)基石投資者發(fā)送報表了，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)包評估值2000多億元，凈資產(chǎn)差不多是1100億元，年凈利潤200多億元。

王健林表示，上市是為了錢，但對萬達(dá)這樣5000億資產(chǎn)的企業(yè)來說，上市融資起不了主要作用。但是我們要讓資本市場看到萬達(dá)的高增長，對于年底的香港上市，我們很有信心。

公司上市的條件

從公司的組織形式上看，公司分為有限責(zé)任公司和股份有限公司。只有股份公司才具備上市的基礎(chǔ)條件。因此，如果有限責(zé)任公司有上市的發(fā)展需要，首先要進(jìn)行的就是股份制改造，將有限責(zé)任公司改造成股份有限公司，有限責(zé)任公司本身是不能上市的。

從公司的股本數(shù)額來看，公司的注冊登記顯示的注冊資本不少于3000萬元，公司公開發(fā)行的股份達(dá)到公司股份總數(shù)的25%以上；公司股本總額超過人民幣4億元的，公開發(fā)行股份的比例為10%以上。

公司的規(guī)范運(yùn)行方面，公司的董事、監(jiān)事和高級管理人員沒有受過嚴(yán)重的行政處罰，也沒有受過刑事處罰、公司自身在上市前的最近36個月內(nèi)沒有受到過工商、稅務(wù)、環(huán)保等部門的行政處罰，也沒有涉嫌刑事犯罪被立案偵查，沒有未經(jīng)合法機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，擅自發(fā)行證券或者變相發(fā)行證券的情形等。

萬事俱備，只欠東風(fēng)。希望萬達(dá)年底能夠順利上市，我們期待著它能給中國的房產(chǎn)市場帶來一番新的面貌。

• 王曉營律師辦案心得：公司“老板們”發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)頭腦往往與他們的法律意識并不相稱，這將導(dǎo)致公司經(jīng)營過程中股東反目、內(nèi)戰(zhàn)不斷。面對這種情況，應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)企業(yè)規(guī)范公司設(shè)置，建立法律防火墻，事先防范法律風(fēng)險，幫助企業(yè)合法解決糾紛，以求損失最低化，收益最大化。

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