現(xiàn)代快報訊（通訊員潘強生艾家靜記者何潔）夫妻兩人鬧離婚，男方要求房產(chǎn)平均分，女方卻亮出了一張白紙黑字的婚前協(xié)議，稱"二八分"，女方八成男方二成?，F(xiàn)代快報記者了解到，蘇州市虎丘區(qū)人民法院依法審理此案，判決涉案房屋歸女方所有，女方一次性支付男方房屋折價補償款20余萬元。后男方提起上訴，蘇州市中級人民法院駁回上訴，維持原判。
小紅（女）與小賈于2014年初相識，結婚前夕，兩人計劃買房。為防止今后可能出現(xiàn)的婚姻糾紛，雙方簽訂了一份《婚前協(xié)議書》，其中涉及房屋部分雙方約定為："房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，故房產(chǎn)證須登記夫妻雙方名字，各方不能以任何理由拒絕。女方占整個房屋產(chǎn)權的80%，男方占整個房屋產(chǎn)權的20%。"。
協(xié)議幾天后，小紅、小賈正式登記。又過了一周，夫妻共同簽訂了一份商品房買賣合同，按揭購買了一套B公司旗下總價85萬余元的精裝修房屋，首付25萬余元。2016年10月，房屋權證登記為雙方共同共有。期間，小紅出資了購房中介費、首付款、和裝修費用共計33.5萬元。
然而婚后，小紅與小賈因工作原因分居兩地，聚少離多，感情漸漸磨滅。2017年初，小賈以感情破裂為由訴上法院，要求判令二人離婚，并平均分割夫妻共同所有房屋。在法院審理過程中，被告小紅表示同意離婚，但房屋應按協(xié)議約定80%與20%分割。此時，該房屋市值評估價為156萬余元（含室內(nèi)裝飾）。
承辦法官審理后認為，雙方爭議焦點在于房產(chǎn)分割，簡言之，就是以夫妻財產(chǎn)協(xié)議約定為準，還是以房產(chǎn)交易中心登記信息為準。
法院認為，夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有；夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。
本案中，小紅與小賈簽訂的《婚前協(xié)議書》，系雙方真實意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，合法有效。
因此，法院一審、二審均對原告小賈要求平均分割涉案房屋的主張，不予支持。
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