離婚后請求確認(rèn)房屋為共同共有 是否有法律依據(jù)

導(dǎo)讀：夫妻在離婚時沒有請求分割的房屋，在離婚后直接請求變更登記是否應(yīng)得到法律的支持？請看下文案例。

案例簡介：離婚后請求確認(rèn)房屋為共同共有 是否有法律依據(jù)

屈先生與米女士于2005年12月登記結(jié)婚，2014年12月經(jīng)法院判決離婚。2008年10月，米女士與單位簽訂購房合同，以成本價(jià)購買原承租的一套房屋，2009年取得產(chǎn)權(quán)證，登記在米女士名下。該房屋在離婚時未作處理?，F(xiàn)屈先生起訴要求確認(rèn)該房屋為其與米女士共同所有，并要求米女士協(xié)助其辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，將屈先生登記為共有人。米女士答辯稱，房屋是以其婚前購買的另一套房屋置換而來，現(xiàn)房屋仍屬于其個人財(cái)產(chǎn)，就算是共有，也應(yīng)當(dāng)分割，不同意屈先生的訴訟請求。米女士未提出反訴。

法院判決：不能認(rèn)定未夫妻共同財(cái)產(chǎn)

法院審理后認(rèn)為：針對訴爭房屋，屈先生主張系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，米女士主張系其個人財(cái)產(chǎn)。米女士的主張，屬于離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛的范疇，但因米女士未提起反訴，本案不予處理。對于屈先生的主張，如果訴爭房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，根據(jù)我國法律規(guī)定，夫妻離婚后，夫妻共同財(cái)產(chǎn)的共有基礎(chǔ)喪失，除雙方協(xié)議維持共有狀態(tài)，或因雙方無力分割而不得已暫時維持共有狀態(tài)外，夫妻任何一方可以請求分割共同財(cái)產(chǎn)。

現(xiàn)屈先生與米女士對訴爭房屋未能達(dá)成維持共有狀態(tài)的協(xié)議，在夫妻任何一方可以請求分割共同財(cái)產(chǎn)且米女士實(shí)際已提出分割主張(只是未提起反訴)的情況下，屈先生不要求分割訴爭房屋，反而要求確認(rèn)訴爭房屋為其與米女士共同所有并要求米女士協(xié)助進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記，法院不予支持。訴爭房屋是否是屈先生與米女士的共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)在任何一方提出分割該房屋或要求確認(rèn)該房屋是其個人所有時一并解決，本案不作認(rèn)定。據(jù)此，法院判決駁回了屈先生的訴訟請求。

律師說法：應(yīng)先確認(rèn)為共同共有 才能請求變更登記

在共同共有關(guān)系的存續(xù)期間，共同共有人不能對共同共有財(cái)產(chǎn)確定份額，只有在共同共有關(guān)系終止，共同共有財(cái)產(chǎn)分割后，才能確定各共有人的份額。因此，在共同共有關(guān)系中，各共有人的份額只是一種潛在的份額。部分共有人在共同共有存續(xù)期間，擅自劃分份額處分共有財(cái)產(chǎn)，一般應(yīng)認(rèn)定無效。本案中，基于共同共有的基礎(chǔ)已經(jīng)喪失，所以房屋不能卻認(rèn)為夫妻共有。

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