葡萄牙黃金居留新條例申請條例
一、葡萄牙黃金居留于2015年5月在原50萬歐元購房移民之外新增了4種投資方式：
購買建成超過30年以上的房產(chǎn)或位于重建區(qū)的房產(chǎn)，35萬歐元或以上；
在科技領(lǐng)域投資公立或私立研究所35萬歐元或以上；
投資藝術(shù)項(xiàng)目、國家文物遺產(chǎn)修復(fù)或維護(hù)25萬歐元或以上；
投資用于中小企業(yè)融資的投資基金或風(fēng)投基金50萬歐元或以上。同時(shí)，欠發(fā)達(dá)地區(qū)：人口密度低于100人/平方公里或國民生產(chǎn)總值低于全國平均水平的75%，對投資條件有20%的優(yōu)惠：開設(shè)公司至少創(chuàng)造8個(gè)工作機(jī)會(huì)；購買重建項(xiàng)目的房產(chǎn)28萬歐元或以上。
二、2015年9月2日共和日報(bào)公布了其具體申請步驟：
其中最引人關(guān)注的是購買建成超過30年以上的房產(chǎn)或位于重建區(qū)的房產(chǎn)，35萬歐元或以上：
1.在移民局填寫移民申請表。
2.每位主申需購買35萬或以上的房產(chǎn)。
3.如所購買房產(chǎn)不足35萬，其差價(jià)必須用于房產(chǎn)重建，且其差價(jià)必須存入葡萄?牙的銀行并提供銀行證明。
4.投資者可以用其所擁有的公司的名義購買房產(chǎn)。
5.超過35萬的部分可做抵押或貸款。
6.房產(chǎn)可用于商業(yè)、農(nóng)業(yè)、旅游的租賃和開發(fā)。
7.如以投資者個(gè)人的公司的名義購買房產(chǎn)，其公司總部需設(shè)立在葡萄牙或者歐盟國內(nèi)且在葡萄牙有固定的辦公處。
8.在移民局填寫申請表格的同時(shí)，需提交購房證明。
9.所持房產(chǎn)至少5年。
10.移民監(jiān)要求：第一年，7天；之后的每兩年，14天。
三、申請所需材料：
1.需在葡萄牙境內(nèi)的銀行開具證明，證明其35萬歐元來自葡萄牙境外。
2.所買房產(chǎn)的過戶合同。
3.房產(chǎn)證。
4.房產(chǎn)本。
5.由房產(chǎn)所屬區(qū)域的政府部門開具房產(chǎn)屬于重建區(qū)的證明，以及房產(chǎn)重建許可
6.申請由專業(yè)的房產(chǎn)建筑公司開具的房產(chǎn)修復(fù)合同及重建預(yù)算，且改建筑公司 已在不動(dòng)產(chǎn)建設(shè)研究院（InCI,I.P）注冊。
7.如果房產(chǎn)是以投資者個(gè)人的公司購買，需提供公司的營業(yè)執(zhí)照。
8.提供在葡萄牙稅務(wù)局無偷稅漏稅證明及社保局無欠費(fèi)證明。
四、葡萄牙移民其他相關(guān)信息
申請條件
1. 主申請人年滿18周歲，無犯罪記錄；
2. 投資35萬歐元；
審批時(shí)間新規(guī)
新政規(guī)定，從“黃金居留”投資者提出居留申請開始，在90天之內(nèi)，無論審批是否獲得通過，相關(guān)部門必須向申請者給予審批答復(fù)。另外，投資者如果需要續(xù)簽“黃金居留”，那么相關(guān)部門也要在60天之內(nèi)完成續(xù)簽審批。
葡萄牙移民優(yōu)勢
1、申請門檻低：無語言和學(xué)歷、資金來源、管理經(jīng)驗(yàn)等要求；
2、審理周期短：新法案規(guī)定審批周期為90天內(nèi)；
3、房產(chǎn)投資安全穩(wěn)定：房產(chǎn)均為永久產(chǎn)權(quán)，自住出租均可；
4、一人投資，惠及三代：法律允許申請人雙方父母都可同時(shí)申請移民；
5、居住期限要寬松：第一年住滿7天，以后每兩年住滿14天；
6、優(yōu)質(zhì)社會(huì)福利：享受葡萄牙本國公民同等的工作、教育、醫(yī)療等社會(huì)福利；
7、暢游歐洲：持黃金居留卡可免簽暢游歐洲26個(gè)申根國。
申根成員
德國、法國、荷蘭、比利時(shí)、盧森堡、西班牙、葡萄牙、意大利、奧地利、希臘、丹麥、瑞典、挪威、芬蘭、冰島、愛沙尼亞、拉脫維亞、立陶宛、波蘭、捷克、斯洛伐克、匈牙利、斯洛文尼亞、馬耳他、瑞士、列支敦士登
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