離婚協(xié)議將共有房贈子女，離婚協(xié)議贈與一方能否反悔

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夫妻離婚時，協(xié)議將共同所有的一套住房贈與10歲的兒子。因父親一直拒絕協(xié)助辦理房屋所有權(quán)變更登記，兒子便將父親告上法庭。離婚協(xié)議贈與一方能否反悔？下面為您介紹一則案例。

案情簡介：離婚協(xié)議將共有房贈子女一方反悔

2015年1月初，被告趙某與妻子因感情不和到民政局辦理離婚登記，并達成離婚協(xié)議：10歲兒子的撫養(yǎng)權(quán)歸女方，婚后購買的150平方米住房贈與兒子，并由被告協(xié)助兒子辦理所有權(quán)變更登記。但后來被告一直拒絕協(xié)助辦理，遂引發(fā)糾紛。

被告在庭審中辯稱，對上述事實并無異議，但其有權(quán)在房屋所有權(quán)變更登記前撤銷贈與，現(xiàn)其無其他房屋可供居住，故不同意贈與房屋。

法院判決：一方反悔法院不支持

法院審理后認(rèn)為，原告母親與被告離婚時約定將共同共有的房屋贈與原告，系雙方基于合意的共同處分行為，被告作為共有人之一無權(quán)單方撤銷贈與，且該案中贈與房屋的行為與夫妻身份關(guān)系的解除、子女撫養(yǎng)以及其他財產(chǎn)分割有密切聯(lián)系，帶有保障子女今后生活需要或確保該財產(chǎn)歸子女個人所有的考慮，具有特定的身份屬性和一定的道德義務(wù)性質(zhì)，故被告提出撤銷贈與的主張，法院依法不予支持。

律師說法：離婚協(xié)議贈與一方能否反悔

離婚協(xié)議贈與，單方不應(yīng)享有任意撤銷權(quán)。贈與合同是指贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。我國合同法第一百八十六條規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，但具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不能撤銷。該案的爭議焦點是被告能否依據(jù)該規(guī)定享有任意撤銷權(quán)。

該案中，被告單方反悔不應(yīng)享有任意撤銷權(quán)。首先，原告母親與被告離婚時約定將共有房屋贈與原告，系雙方基于合意的共同處分行為。我國物權(quán)法規(guī)定，處分共有的不動產(chǎn)或動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。該案中，在原告母親與被告沒有其他約定的情況下，被告不能未經(jīng)原告母親同意單獨撤銷贈與。

其次，被告和原告母親對被告贈與房屋的行為系離婚時達成的關(guān)于財產(chǎn)處分的協(xié)議，根據(jù)婚姻法司法解釋(二)第八條規(guī)定，離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力，因此不可擅自更改或撤銷。

再者，該案中，贈與條款依附于離婚協(xié)議而存在，離婚協(xié)議中的房屋贈與條款與整個離婚協(xié)議是一個整體。離婚協(xié)議的達成系雙方真實意思表示，不存在欺詐、脅迫、違背法律強制性規(guī)定等情形，協(xié)議效力就應(yīng)認(rèn)定為有效，贈與條款也不可單獨撤銷。

此外，原告母親和被告贈與原告房屋的行為，與夫妻人身關(guān)系解除、子女撫養(yǎng)以及其他財產(chǎn)分割息息相關(guān)，在離婚協(xié)議中約定將財產(chǎn)贈與子女，可視為一種給予離婚事由的有條件之贈與行為，在雙方婚姻關(guān)系因登記離婚而解除的情形下，應(yīng)認(rèn)為贈與房產(chǎn)的條件已經(jīng)實現(xiàn)，故贈與房產(chǎn)條款不能撤銷。綜上，法院最終依法支持了原告訴請，判決房屋歸原告所有，被告應(yīng)協(xié)助原告辦理房屋所有權(quán)變更登記。

以上就是離婚協(xié)議將共有房贈子女，離婚協(xié)議贈與一方能否反悔的案例介紹，希望能幫您解決您的問題。對司法實踐中引發(fā)的糾紛，如果需要走訴訟程序，建議最好事先咨詢交通方面的專家律師，更好地解決自己所面臨的問題。

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