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??近期，上海各大銀行陸續(xù)出臺限貸新規(guī)，嚴(yán)控“離婚買房”，使許多購房者措手不及。80后小伙小孫（化名）就是其中之一，上周接到通知被限貸了。于是有人給他出了個主意，找一個名下無房且無貸款記錄的人假結(jié)婚就能繞過限貸。小孫打聽了一圈，合適對象只有一個60歲的老太。假結(jié)婚真能繞過限貸規(guī)定？銀行以及法律界人士表示，假結(jié)婚也不一定能貸到款，而且存在極大的法律隱患。
為了買房投資，今年30歲的小孫在上個月清空了名下房產(chǎn)并與妻子假離婚。雖然獲得了購房名額，但小孫很快發(fā)現(xiàn)自己“婚可能白離了”。上周他接到銀行通知，根據(jù)銀行最新規(guī)定，離婚半年內(nèi)無法獲得貸款，因此他被限貸了。
不甘心的小孫試圖繞過規(guī)定申請貸款，于是有人給他出了一個主意：出錢找一個名下無房且無貸款記錄的女子假結(jié)婚。經(jīng)過一番尋找，小孫發(fā)現(xiàn)假結(jié)婚比假離婚的難度高多了，單身無房無貸還要信得過，身邊符合條件的對象實在不多。
最終小孫好不容易找到一個勉強符合條件且愿意配合的對象，但對方是一個60多歲的老太。小孫自己也覺得這事實在不靠譜，但為了買房也顧不得那么多了，因為看中的樓盤即將開盤。正當(dāng)他冥思苦想如何向銀行解釋“少夫老妻”婚姻時，開發(fā)商突然宣布推遲開盤，孫的“結(jié)婚計劃”這才作罷。
隨著銀行限貸逐步實施，假結(jié)婚是否會成為躲避限貸的一種新方式？某銀行一名工作人員告訴記者，理論上有這種可能性，但銀行也不好糊弄，像小孫這樣的情況就明顯有問題，很難通過貸款審核。
除了難以通過貸款審核，假結(jié)婚也存在巨大的法律風(fēng)險。上海凱正律師事務(wù)所律師楊仲侃表示，不存在假結(jié)婚這個概念，因為一旦結(jié)婚雙方就要承擔(dān)法律責(zé)任，萬一對方反悔不肯離婚，就算之前做過婚內(nèi)財產(chǎn)約定，也將陷入漫長且代價巨大的離婚拉鋸戰(zhàn)，結(jié)果肯定是得不償失。
來源： 新民晚報????
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