房產(chǎn)贈與兒子又反悔贈與撤銷須符三條件-上海律師

2011年8月26日,張偉夫婦和張亮簽訂了《贈與合同》,將夫妻共有的位于?？诘?套房產(chǎn)贈與兒子張亮。同日,一家人到公證處辦理了公證手續(xù)。

2013年7月13日,張偉在騎電動車時,因撞到石墩摔傷,造成高位截肢和身體多處受傷,住院期間花去醫(yī)療費十幾萬元。張偉出院后向法院提起訴訟稱,在住院期間兒子并未盡贍養(yǎng)義務(wù),如今他癱瘓在床,失去自理能力,且沒有經(jīng)濟來源,兒子卻不愿意變賣一套房產(chǎn)讓他繼續(xù)接受治療,遂訴請法院撤銷之前三人簽訂的《贈與合同》,確認(rèn)原告對3套房產(chǎn)享有50%的產(chǎn)權(quán)。

面對父親的起訴,張亮辯稱,父母當(dāng)時是在自愿的情況下將3套房產(chǎn)贈與他,并進行了公證,贈與行為已生效,父親不能撤銷。其次,在父親受傷住院期間,他為父親雇傭了護工,他累計支付了2.2萬余元的護工費及生活費,已盡到贍養(yǎng)義務(wù)。

近日,海南省海口市龍華區(qū)人民法院一審判決,駁回原告訴求,認(rèn)定贈與行為有效。

據(jù)承辦法官介紹,根據(jù)我國合同法有關(guān)規(guī)定,贈與人可以行使撤銷權(quán)的情形如下:嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的；不履行贈與合同約定的義務(wù)。

本案中,綜合案情可以看出,張亮對張偉盡了一定的贍養(yǎng)義務(wù),并未違反合同法的相關(guān)規(guī)定,且原告及第三人甘萍與被告簽訂的《贈與合同》,系原告和第三人對自己財產(chǎn)的處分,符合贈與的相關(guān)要件,應(yīng)視為贈與,并且進行過公證,應(yīng)認(rèn)定該贈與行為有效。

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