母親贈房給兒子 過后反悔怎么辦？上海律師

夫妻雙方離婚時書面協(xié)議約定房屋贈與，過后一方能否反悔？撤銷協(xié)議中的贈與需要什么條件？近日，廣東省廣州市花都區(qū)人民法院審理了一起贈與合同糾紛，支持了原告撤銷贈與的請求。

法院經(jīng)審理查明，原告劉紅與丈夫溫源（化名）多年前在江西結(jié)婚，婚后育有一子溫小飛（化名）。去年2月，劉紅與溫源因性格不合離婚，離婚協(xié)議約定兒子隨溫源生活，由溫源攜帶撫養(yǎng)。同時，劉紅將與溫源共同所有的位于江西寧都和廣州花都的兩套房產(chǎn)份額歸兒子所有，劉紅具有居住權(quán)。雖然白紙黑字的協(xié)議寫得清清楚楚，但去年9月，溫源將房產(chǎn)的門鎖更換，毆打劉紅并將其趕出家門，使劉紅失去居住權(quán)。恰逢兩套房產(chǎn)尚未過戶給溫小飛，于是劉紅將溫小飛告上法庭，主張撤銷對兒子的房產(chǎn)贈與。

法院審理認為，劉紅將自己在上述房產(chǎn)占有份額約定歸其兒子所有的行為屬贈與行為。因劉紅與溫源產(chǎn)生矛盾，情勢發(fā)生變更，劉紅為維護其合法權(quán)益，主張撤銷贈與。因該兩處房產(chǎn)尚未過戶到溫小飛名下，應(yīng)為權(quán)利尚未轉(zhuǎn)移給溫小飛，現(xiàn)原告請求撤銷其對兩房產(chǎn)享有的產(chǎn)權(quán)贈與溫小飛，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，劉紅的撤銷請求合理合法，法院予以支持。因此，對劉紅與溫源在離婚協(xié)議約定劉紅在涉案兩處房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)享有的份額歸其兒子溫小飛所有的協(xié)議予以撤銷。

（周藝梁安儀）

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