2014年3月，國(guó)家土地總督察決定對(duì)內(nèi)蒙古自治區(qū)烏蘭察布市集寧區(qū)、安徽省太和縣、河南省永城市、湖北省鄂州市華容區(qū)、廣東省茂名市電白區(qū)、寧夏回族自治區(qū)賀蘭縣的土地違法違規(guī)問(wèn)題實(shí)施限期整改。目前，6個(gè)地區(qū)已經(jīng)完成了有關(guān)問(wèn)題的整改，經(jīng)國(guó)家土地總督察批準(zhǔn)同意結(jié)束限期整改工作。
現(xiàn)將6個(gè)地區(qū)土地違法違規(guī)主要問(wèn)題的整改情況予以公告。
國(guó)家土地總督察姜大明
2014年12月17日
烏蘭察布市集寧區(qū)等6個(gè)區(qū)（縣、市）
土地違法違規(guī)主要問(wèn)題整改情況
2014年3月28日，國(guó)家土地總督察決定對(duì)內(nèi)蒙古自治區(qū)烏蘭察布市集寧區(qū)、安徽省太和縣、河南省永城市、湖北省鄂州市華容區(qū)、廣東省茂名市電白區(qū)、寧夏回族自治區(qū)賀蘭縣的土地違法違規(guī)問(wèn)題實(shí)施限期整改。6個(gè)?。ㄗ灾螀^(qū)）人民政府高度重視，責(zé)成相關(guān)市、縣人民政府以及有關(guān)省級(jí)部門(mén)等，采取有力措施糾正整改。截至2014年10月，6個(gè)區(qū)（縣、市）已完成整改工作。
烏蘭察布市集寧區(qū)在整改工作中，對(duì)違法征收7800畝土地問(wèn)題進(jìn)行立案查處，其中315畝經(jīng)處罰后完善用地手續(xù)，將違法征收未使用的7485畝土地全部退還給村集體經(jīng)濟(jì)組織，其中的1672畝耕地已恢復(fù)耕種。對(duì)集寧區(qū)行政辦公樓群違法占地417.80畝問(wèn)題進(jìn)行立案查處，其中325.60畝違法占地經(jīng)處罰后完善用地手續(xù)，對(duì)92.20畝違法占地沒(méi)收地上建筑物，收繳罰款134.19萬(wàn)元；對(duì)違規(guī)以協(xié)議出讓的47.40畝土地，從新從高收取土地出讓金1403萬(wàn)元。內(nèi)蒙古自治區(qū)、烏蘭察布市、集寧區(qū)的紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)分別給予9名責(zé)任人黨紀(jì)或政紀(jì)處分，其中：地廳級(jí)3人，縣處級(jí)4人。此外，集寧區(qū)在全區(qū)范圍內(nèi)清查“以租代征”等土地違法違規(guī)問(wèn)題，查處違法用地37宗，收繳罰款1614.84萬(wàn)元；依法收回閑置土地1宗，面積597畝。烏蘭察布市修訂出臺(tái)了建設(shè)用地報(bào)批會(huì)審、供應(yīng)管理、土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)監(jiān)管、違法用地警示約談等制度，嚴(yán)格建設(shè)用地管理。集寧區(qū)區(qū)委、區(qū)政府出臺(tái)規(guī)范性文件，提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范征地報(bào)批、征收、供應(yīng)、監(jiān)管等工作。
太和縣在整改工作中，對(duì)肖口鎮(zhèn)有色金屬循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范園違法批地占地894.43畝問(wèn)題進(jìn)行立案查處，太和縣政府撤銷(xiāo)了示范園批復(fù)文件；肖口鎮(zhèn)政府收回示范園管委會(huì)非法批準(zhǔn)使用的821.07畝土地，退還給集體經(jīng)濟(jì)組織；將示范園違法占地建設(shè)道路的73.36畝土地退還給集體經(jīng)濟(jì)組織，收繳罰款65.36萬(wàn)元。對(duì)安徽通海置業(yè)有限公司違法占地問(wèn)題進(jìn)行立案查處，違法占用的29.41畝國(guó)有土地已退還給太和縣政府，收繳罰款19.61萬(wàn)元，沒(méi)收建筑物50877.45平方米；對(duì)違法占地78.87畝建設(shè)老年度假生態(tài)莊園問(wèn)題進(jìn)行立案查處，違法占用的土地已分別退還給太和縣政府和集體經(jīng)濟(jì)組織，收繳罰款26.17萬(wàn)元。對(duì)違規(guī)出讓的TC-200814號(hào)地塊重新確定了出讓土地的界址和面積，簽訂了國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議。太和縣紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)等分別給予11名責(zé)任人黨紀(jì)或政紀(jì)處分。太和縣針對(duì)耕地保護(hù)責(zé)任目標(biāo)考核不到位問(wèn)題，制定了耕地和基本農(nóng)田保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)干部離任審計(jì)辦法等，明確每年對(duì)鄉(xiāng)級(jí)政府開(kāi)展耕地保護(hù)責(zé)任年度考核工作。
永城市在整改工作中，對(duì)河南神火集團(tuán)有限公司違法占地等7宗違法用地進(jìn)行立案查處，涉及土地面積1202.62畝，處以罰款1340.84萬(wàn)元，復(fù)墾土地160.01畝。清理了2012年以來(lái)6個(gè)批次用地（涉及土地2425.05畝）拖欠的被征地農(nóng)民征地補(bǔ)償安置費(fèi)用12852.75萬(wàn)元，其中：對(duì)已實(shí)施征收的1396.20畝土地，涉及的7272.19萬(wàn)元征地補(bǔ)償安置費(fèi)用已全部足額支付給被征地農(nóng)民；對(duì)尚未實(shí)施征收的1028.85畝土地，涉及的5580.56萬(wàn)元征地補(bǔ)償安置費(fèi)用已在財(cái)政部門(mén)預(yù)存。落實(shí)2012年以來(lái)7個(gè)批次用地中被征地農(nóng)民的社保費(fèi)用2891.60萬(wàn)元，清理補(bǔ)繳往年積欠的社保費(fèi)用9373.65萬(wàn)元。河南省監(jiān)察部門(mén)和永城市紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)分別給予11名責(zé)任人黨紀(jì)或政紀(jì)處分，其中縣處級(jí)2人；永城市對(duì)5名涉嫌犯罪人員移送司法機(jī)關(guān)。
鄂州市華容區(qū)在整改工作中，由鄂州市統(tǒng)籌在全市范圍內(nèi)建立了被征地農(nóng)民社保制度，以城鄉(xiāng)居民社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)為基礎(chǔ)，疊加被征地農(nóng)民社保的方式，為被征地農(nóng)民建立了社保。被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)償資金從使用新增國(guó)有建設(shè)用地單位中每畝提取1.5萬(wàn)元，從每宗國(guó)有土地使用權(quán)出讓純收益中提取5%，從留歸村集體經(jīng)濟(jì)組織征地補(bǔ)償費(fèi)中列支15%三個(gè)渠道籌集。對(duì)全市2012年至2013年128個(gè)批次用地的被征地農(nóng)民社保，從市財(cái)政安排8157萬(wàn)元資金匯入相關(guān)區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)被征地農(nóng)民社保資金專(zhuān)戶，符合參保條件的16周歲以上被征地農(nóng)民均已建立了個(gè)人社保賬戶。對(duì)全市2012年至2013年128個(gè)批次用地以外的被征地農(nóng)民進(jìn)行了摸底排查，切實(shí)解決歷史遺留問(wèn)題。截至2014年10月，全市征地后家庭人均耕地面積不足0.3畝的16周歲以上的農(nóng)民62009人全部建立了社保帳戶。從2014年5月起，全市達(dá)到退養(yǎng)年齡的17864名60周歲以上新老被征地農(nóng)民全部按每月240元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放養(yǎng)老金，實(shí)現(xiàn)了應(yīng)保盡保，應(yīng)發(fā)盡發(fā)。建立了被征地農(nóng)民社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)管理信息系統(tǒng)，加大監(jiān)管力度，確保被征地農(nóng)民個(gè)人賬戶的建立、待遇審核及發(fā)放落到實(shí)處。
茂名市電白區(qū)在整改工作中，落實(shí)了陳村鎮(zhèn)登步村相關(guān)村組的清場(chǎng)補(bǔ)償款248萬(wàn)元，經(jīng)村民協(xié)商，由村民委員會(huì)代管，留作村組公益事業(yè)建設(shè)基金；落實(shí)水東鎮(zhèn)安樂(lè)村等3個(gè)村集體被征地農(nóng)民3214人的社保資金2892.60萬(wàn)元，建立了個(gè)人賬戶；落實(shí)征地留用地240.74畝，已全部確權(quán)發(fā)證給被征地的單位。對(duì)海宇稀土公司違法占地89.37畝問(wèn)題進(jìn)行立案查處，恢復(fù)土地原狀，罰款59.58萬(wàn)元，電白區(qū)國(guó)土資源部門(mén)給予1名責(zé)任人行政處分。對(duì)因城市規(guī)劃調(diào)整等原因造成的1080.75畝閑置土地進(jìn)行了閑置認(rèn)定，制定了處置方案，限定在2015年4月前動(dòng)工。此外，茂名市逐宗排查2012年以來(lái)實(shí)施征收的土地，對(duì)14宗存在問(wèn)題的征地項(xiàng)目逐一進(jìn)行整改，落實(shí)征地補(bǔ)償款290.72萬(wàn)元，落實(shí)1851名被征地農(nóng)民社保資金1665.90萬(wàn)元，落實(shí)征地留用地148.90畝。茂名市圍繞土地征收、儲(chǔ)備和經(jīng)營(yíng)性用地出讓管理、國(guó)土資源執(zhí)法監(jiān)察責(zé)任和督辦等出臺(tái)或轉(zhuǎn)發(fā)了11個(gè)規(guī)范性文件，規(guī)范和加強(qiáng)了征地管理工作等。
賀蘭縣在整改工作中，核減寧夏生態(tài)紡織產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)規(guī)劃用地2.04萬(wàn)畝（其中基本農(nóng)田5380畝），并做到了與土地利用總體規(guī)劃有效銜接。廢止違法征收土地的征地補(bǔ)償協(xié)議，對(duì)寧夏生態(tài)紡織產(chǎn)業(yè)示范園違規(guī)征收尚未使用的3.17萬(wàn)畝土地全部退還村集體經(jīng)濟(jì)組織，對(duì)種植條件已破壞的土地進(jìn)行復(fù)墾并恢復(fù)種植；對(duì)違法占地2953畝問(wèn)題進(jìn)行立案查處，收繳罰款2658萬(wàn)元，自治區(qū)政府批準(zhǔn)完善用地手續(xù)2716畝，其余237畝土地予以復(fù)耕。寧夏回族自治區(qū)、銀川市、賀蘭縣的紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)分別給予16名責(zé)任人員黨紀(jì)或政紀(jì)處分，其中：地廳級(jí)2人，縣處級(jí)7名。賀蘭縣黨委、政府分別出臺(tái)了完善土地征收管理等的制度規(guī)定。寧夏回族自治區(qū)紀(jì)委、組織部、監(jiān)察廳、人社廳、國(guó)土資源廳聯(lián)合下發(fā)了黨政領(lǐng)導(dǎo)干部違反國(guó)土資源管理規(guī)定行為責(zé)任追究辦法等。
限期整改期間，有關(guān)省級(jí)人民政府在組織6個(gè)區(qū)（縣、市）整改的同時(shí)，還在全?。ㄗ灾螀^(qū)）范圍內(nèi)開(kāi)展了一系列清查整改土地違法違規(guī)問(wèn)題的專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)，規(guī)范本地區(qū)土地管理工作。其中：安徽省開(kāi)展了整治土地管理不規(guī)范和征地補(bǔ)償安置中侵害群眾利益行為專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)，重點(diǎn)對(duì)耕地保護(hù)、土地利用、征地補(bǔ)償安置、違法違規(guī)用地等方面突出問(wèn)題開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)整治。河南省在全省范圍內(nèi)對(duì)違規(guī)占地和拖欠被征地農(nóng)民補(bǔ)償安置費(fèi)用問(wèn)題進(jìn)行清查，約談了問(wèn)題較為嚴(yán)重的縣級(jí)人民政府主要負(fù)責(zé)同志，并停批部分縣農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收三個(gè)月。廣東省在全省范圍內(nèi)開(kāi)展了維護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益專(zhuān)項(xiàng)督察的再動(dòng)員和再部署，排查化解土地信訪問(wèn)題歷史積案。湖北省修改完善了《湖北省被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)指導(dǎo)意見(jiàn)》，在全省范圍內(nèi)開(kāi)展了被征地農(nóng)民社會(huì)保障問(wèn)題集中自查整改，同時(shí)組織開(kāi)展了糾正征地拆遷領(lǐng)域損害群眾利益的不正之風(fēng)專(zhuān)項(xiàng)工作。寧夏回族自治區(qū)開(kāi)展了違反土地利用總體規(guī)劃用地情況專(zhuān)項(xiàng)清查，對(duì)2013年度開(kāi)展的縣鄉(xiāng)級(jí)土地利用總體規(guī)劃評(píng)估調(diào)整工作進(jìn)行了糾正和規(guī)范；以賀蘭縣為重點(diǎn)，在全區(qū)范圍內(nèi)開(kāi)展了違法征地、違法占地清理查處專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)。
2014年9月至10月期間，內(nèi)蒙古自治區(qū)、安徽省、河南省、湖北省、廣東省、寧夏回族自治區(qū)人民政府分別向國(guó)家土地總督察提出了結(jié)束限期整改的申請(qǐng)。經(jīng)審查，6個(gè)區(qū)（縣、市）的整改工作基本達(dá)到了限期整改決定的要求。國(guó)家土地總督察向上述省級(jí)人民政府發(fā)出《國(guó)家土地督察結(jié)束限期整改通知書(shū)》，同意結(jié)束限期整改工作，恢復(fù)對(duì)6個(gè)區(qū)（縣、市）農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收的受理、審批及建設(shè)用地預(yù)審的受理等，并要求有關(guān)地方人民政府繼續(xù)認(rèn)真履行土地利用和管理法定職責(zé)，嚴(yán)肅查處土地違法違規(guī)行為，堅(jiān)守耕地保護(hù)紅線，提高節(jié)約集約用地水平，切實(shí)維護(hù)農(nóng)民合法土地權(quán)益。
：
關(guān)注微信“梁開(kāi)貴律師”(微信號(hào)lkg-lawyer)，閱讀更多精彩文章。使用微信掃描左側(cè)二維碼添加關(guān)注。
（聲明：本文僅代表作者觀點(diǎn)，不代表法邦網(wǎng)立場(chǎng)。本文為作者授權(quán)法邦網(wǎng)發(fā)表，如有轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來(lái)源“梁開(kāi)貴律師網(wǎng)”）
執(zhí)業(yè)律所：北京京平律師事務(wù)所
咨詢(xún)電話： 15811286610
梁開(kāi)貴律師，北京京平律師事務(wù)所專(zhuān)職律師，北京市律師協(xié)會(huì)陽(yáng)光六、七期成員，海淀區(qū)律師協(xié)會(huì)青工委委員，中國(guó)人民大學(xué)律師學(xué)院校友。執(zhí)業(yè)領(lǐng)域：土地征收、房屋拆遷、土地爭(zhēng)議、行政復(fù)議、行政訴訟、法律顧問(wèn)。電話：13910368757，QQ：13910368757或1874735391，微信公眾號(hào)：lkg-lawyer，微信號(hào)：13910368757，郵箱：13910368757@163.com，傳真：010-68945339，中國(guó)征地拆遷行政復(fù)議訴訟網(wǎng)：http://user.qzone.qq.com/187473
執(zhí)業(yè)律所：北京京平律師事務(wù)所
咨詢(xún)電話：15811286610
梁開(kāi)貴律師，北京京平律師事務(wù)所專(zhuān)職律師，北京市律師協(xié)會(huì)陽(yáng)光六、七期成員，海淀區(qū)律師協(xié)會(huì)青工委委員，中國(guó)人民大學(xué)律師學(xué)院校友。執(zhí)業(yè)領(lǐng)域：土地征收、房屋拆遷、土地爭(zhēng)議、行政復(fù)議、行政訴訟、法律顧問(wèn)。電話：13910368757，QQ：13910368757或1874735391，微信公眾號(hào)：lkg-lawyer，微信號(hào)：13910368757，郵箱：13910368757@163.com，傳真：010-68945339，中國(guó)征地拆遷行政復(fù)議訴訟網(wǎng)：http://user.qzone.qq.com/187473
使用微信掃描二維碼
關(guān)注梁開(kāi)貴律師
