2010年5月31日，原告四川送變電有限責(zé)任公司與四川置業(yè)有限責(zé)任公司簽訂《國(guó)際社區(qū)配電工程總承包框架協(xié)議》，協(xié)議約定由原告總承包由被告開發(fā)的國(guó)際社區(qū)K區(qū)、H區(qū)、G區(qū)、F區(qū)、C區(qū)配電及戶表工程，范圍包括當(dāng)?shù)毓╇姴块T市政10kv電力系統(tǒng)T接點(diǎn)至戶內(nèi)開關(guān)箱間的電力電纜數(shù)量及配電箱、柜，戶表箱和箱式變電站的安裝，為更好履行合同，雙方先后分別簽訂補(bǔ)充合同《國(guó)際社區(qū)H區(qū)商業(yè)部分低壓配電安裝工程承包合同》、《國(guó)際社區(qū)H區(qū)高低壓配電工程承包合同》、《國(guó)際社區(qū)10kv專線（一期）安裝工程承包合同》、《國(guó)際社區(qū)10kv專線（二期）安裝工程承包合同》，合同均約定工程造價(jià)：按合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)（即包干價(jià)），如果工程量有增減，甲方現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)，竣工后按預(yù)算單價(jià)、本合同約定進(jìn)行結(jié)算；合同約定工程付款為：工程按期搭火通電后五個(gè)工作日內(nèi)，置業(yè)公司須向送變電公司支付至結(jié)算總價(jià)款的95%，剩余5%作為質(zhì)保金，兩年質(zhì)保期（自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算）無質(zhì)量問題，置業(yè)公司付給送變電公司。然而，送變電公司按約定施工并全面交付工程，置業(yè)公司卻未按約定付款，驗(yàn)收合格后也不及時(shí)結(jié)算，時(shí)至今日，承接的大部分工程已經(jīng)質(zhì)保期滿。送電公司經(jīng)多次催告，置業(yè)公司仍然不予支付。置業(yè)公司不僅未按合同約定支付工程款，也未經(jīng)協(xié)商一致，單方違反總承包框架協(xié)議將國(guó)際社區(qū)未開發(fā)完成的K區(qū)、H區(qū)、G區(qū)、F區(qū)、C區(qū)組團(tuán)的配電及戶表工程委托給第三方施工安裝。
在置業(yè)公司違約并不支付工程欠款的情況下，還態(tài)度惡劣，明確表明不付款。
當(dāng)事人萬般無奈情況下，找到本律師，本律師經(jīng)精心分析后，確定爭(zhēng)議焦點(diǎn)，當(dāng)事人訴求，最急的是什么，對(duì)方目前情況，資產(chǎn)狀況，以后是否還想做生意，有無對(duì)賬函或?qū)徲?jì)報(bào)告，經(jīng)一番準(zhǔn)備，立即起訴，并將違約損失一并主張，一周不理，兩周不理，第三周，開庭時(shí)間確定后，對(duì)方實(shí)在按耐不住了，主動(dòng)提出調(diào)解。經(jīng)一番協(xié)商，并在三日內(nèi)確定調(diào)解方案，并出具調(diào)解書，調(diào)解書主要內(nèi)容如下：
基于原告已經(jīng)完成雙方簽訂的《國(guó)際社區(qū)H區(qū)商業(yè)部分低壓配電安裝工程承包合同》、《國(guó)際社區(qū)H區(qū)高低壓配電工程承包合同》、《國(guó)際社區(qū)10KV專線（一期）安裝工程承包合同》、《國(guó)際社區(qū)10KV專線（二期）安裝工程承包合同》等合同項(xiàng)下義務(wù)，雙方就上述工程結(jié)算、支付等相關(guān)事宜達(dá)成如下確認(rèn)條款：
一、工程總結(jié)算價(jià)款為：10943553.12元（大寫：壹仟零玖拾肆萬叁仟伍佰伍拾叁元壹角貳分），甲方已支付：9306091.8元（大寫：玖佰叁拾萬零陸仟零玖拾壹元捌角），余款：1637461.32元（大寫：壹佰陸拾叁萬柒仟肆佰陸拾壹元叁角貳分）。
二、被告方在2014年8月10日之前支付原告工程款80萬元，甲方在2014年9月10日之前支付余款660301.66元（此余款不包括《國(guó)際社區(qū)10KV專線（一期）安裝工程承包合同》扣押的質(zhì)保金55786元，此筆質(zhì)保金于2014年10月30日之前甲方支付給乙方，《10KV專線安裝工程（二期）合同》扣押的質(zhì)保金121373元，此筆質(zhì)保金于2015年3月30日之前支付給乙方）。
三、甲方違約，不按本協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方須按未付工程款金額的每天千分之五承擔(dān)違約金。
四、本協(xié)議簽訂后，除本協(xié)議第二、三項(xiàng)外，雙方基于《國(guó)際社區(qū)配電工程總承包框架協(xié)議》、《國(guó)際社區(qū)H區(qū)商業(yè)部分低壓配電安裝工程承包合同》、《國(guó)際社區(qū)H區(qū)高低壓配電工程承包合同》、《國(guó)際社區(qū)10KV專線（一期）安裝工程承包合同》、《國(guó)際社區(qū)10KV專線（二期）安裝工程承包合同》上的權(quán)利義務(wù)履行完畢，任何一方不得依據(jù)《國(guó)際社區(qū)配電工程總承包框架協(xié)議》、《國(guó)際社區(qū)H區(qū)商業(yè)部分低壓配電安裝工程承包合同》、《國(guó)際社區(qū)H區(qū)高低壓配電工程承包合同》、《國(guó)際社區(qū)10KV專線（一期）安裝工程承包合同》、《國(guó)際社區(qū)10KV專線（二期）安裝工程承包合同》向?qū)Ψ街鲝堖`約責(zé)任。
五、除本協(xié)議提及的事項(xiàng)外，雙方別無其它爭(zhēng)議。
六、乙方承諾，收到甲方支付的80萬元工程款后，在五個(gè)工作日內(nèi)，甲、乙雙方以本結(jié)算付款協(xié)議確定的條款為依據(jù)，由簡(jiǎn)陽人民法院出具民事調(diào)解書。
七、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
八、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各持一份，簡(jiǎn)陽市人民法院存卷宗一份，具有同等法律效力。
截止發(fā)稿時(shí)，雙方均很好履行了調(diào)解書確定義務(wù)，對(duì)于原告以最小的代價(jià)，最短的時(shí)間追回了工程欠款，徹底解決了公司資金鏈問題。
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