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律師專欄
 
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建設(shè)工程合同無效,如何結(jié)算工程款

2015-03-26    作者:王富利律師
導(dǎo)讀:法律問題:我們是一家建筑公司,根據(jù)甲方的邀請,給甲方承建一座商業(yè)樓,雙方簽訂了施工協(xié)議,具體約定了工期、價款和質(zhì)量等條款。施工完畢后,甲方對工程進(jìn)行了驗收,工程質(zhì)量合格。后來經(jīng)過我們了解,甲方的工程還沒有取得規(guī)劃許...

法律問題:

我們是一家建筑公司,根據(jù)甲方的邀請,給甲方承建一座商業(yè)樓,雙方簽訂了施工協(xié)議,具體約定了工期、價款和質(zhì)量等條款。施工完畢后,甲方對工程進(jìn)行了驗收,工程質(zhì)量合格。后來經(jīng)過我們了解,甲方的工程還沒有取得規(guī)劃許可證?,F(xiàn)甲方對于該工程還欠我們1000萬元不給付,我們起訴到法院,法院認(rèn)為由于甲方?jīng)]有取得建設(shè)規(guī)劃許可證,施工合同無效,請問,如果合同無效如何結(jié)算工程款。

解答如下

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同司法解釋》第2條規(guī)定:“建設(shè)工程施工合同無效,但是建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程款價款的,應(yīng)于支持。”第3條規(guī)定:“建設(shè)工程施工合同無效,且建設(shè)工程驗收不合格的,按照以下情形處理:(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的,應(yīng)于支持;(二)修復(fù)后的建設(shè)工程竣工驗收不合格,承包人請求支付工程款的,不予支持。發(fā)包人有過錯的,也承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

根據(jù)以上司法解釋規(guī)定,你們承建甲方的工程經(jīng)過竣工驗收合格,那么你們有權(quán)利按照施工合同的約定,要求甲方支付給你們約定的工程款。但是在實踐中,承包人往往為了接到工程,并且因為處于弱勢地位,以很低的價格承接工程,司法解釋的制定也是主要為了保護(hù)承包人。因此,承包人也可以積極主張按照定額結(jié)算工程款,承包人要舉證證明過錯責(zé)任主要在于甲方,工程造價明顯低于社會成本價。

  • 王富利律師辦案心得:隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和公民法律意識的增強(qiáng)。越來越多的人開始重視以法律維護(hù)自己的合法權(quán)益。特別是近幾年房地產(chǎn)市場的飛速發(fā)展和房價的不斷上漲。產(chǎn)生了大量的糾紛,包括房屋買賣糾紛和家庭繼承分割糾紛以及建筑市場的建筑糾紛。王富利律師通過多年的執(zhí)業(yè),對于房產(chǎn)和建筑糾紛積累了豐富的實踐經(jīng)驗。王富利律師愿以自己的專業(yè)知識,給每個客戶提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。

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