宅基地確權(quán)登記幾個(gè)難點(diǎn)解析？
——以宅基地原始臺(tái)賬為權(quán)源的變更登記。如果臺(tái)賬載明的土地使用權(quán)人夫婦已死亡，未辦理初始登記，其子女以“繼承”?為由申請(qǐng)確權(quán)登記，應(yīng)根據(jù)子女是否符合宅基地申請(qǐng)條件分類處理。一是符合申請(qǐng)條件的，依據(jù)臺(tái)賬及相關(guān)部門的佐證...
拆遷補(bǔ)償協(xié)議是否有效如何認(rèn)定？
?????拆遷補(bǔ)償協(xié)議是指在拆遷補(bǔ)償中拆遷人與被拆遷人就拆遷安置補(bǔ)償事宜達(dá)成的民事協(xié)議。協(xié)議是否有效依據(jù)其是否有法律規(guī)定的形式，內(nèi)容是不是符合法律的要求，有效的合同自合同簽訂時(shí)成立并生效；無效的合同自始沒有法律效力...
企業(yè)面臨拆遷如何應(yīng)對(duì)？
????一：多了解拆遷信息，此為重要條件！????當(dāng)面臨企業(yè)拆遷時(shí)，必須隨時(shí)了解拆遷的相關(guān)信息，包括拆遷方的信息和其他被拆遷人的信息。知己知彼才能百戰(zhàn)百勝。正確的信息有可能會(huì)得到意想不到的益處，切勿因?yàn)樾畔⒉粚?duì)稱導(dǎo)...
城市戶口買農(nóng)房，拆遷補(bǔ)償分文未得
????小甲出生在農(nóng)村，也在農(nóng)村長(zhǎng)大。大學(xué)畢業(yè)后小甲將戶口遷往城市，變成了城市人。后來小甲下海經(jīng)商，便想著能回農(nóng)村老家建個(gè)房子，再過一下農(nóng)村人的田園生活，于是購買了農(nóng)村房屋，但是雙方?jīng)]有辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。????然...
房屋拆遷有哪些相關(guān)的法律法規(guī)？
? ? 《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（新的拆遷條例《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》已經(jīng)中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院第590號(hào)令，于2011年1月19日國(guó)務(wù)院第141次常務(wù)會(huì)議通過公布施行。原《城市房屋拆遷...
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法
????2005年03月01日?????第一章總則?????第一條為規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)規(guī)定制定本辦法。?????第二條農(nóng)...
拆遷補(bǔ)償流程
????1、規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣政府機(jī)關(guān)。????2、區(qū)、縣政府機(jī)關(guān)通知房屋所在地的公安機(jī)關(guān)控制居民常住戶口的遷入，停止辦理居民常住戶口分戶手續(xù);房管部...
農(nóng)村承包土地征收補(bǔ)償分配
? ? 征收農(nóng)村承包土地的征收補(bǔ)償費(fèi)涉及兩個(gè)大的問題，一是征收程序及征收補(bǔ)償費(fèi)的確定，二是征收補(bǔ)償費(fèi)如何分配。因農(nóng)村土地承包有兩種形式，一是家庭承包，二是其他方式承包，在此只對(duì)家庭承包方式中征地補(bǔ)償費(fèi)問題予以簡(jiǎn)略說...
買賣房屋未過戶拆遷時(shí)誰有權(quán)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議？
? ? 我姓陳，7年前購買了李某位于市郊的一套房子，并且與其簽訂房屋買賣協(xié)議。當(dāng)時(shí)我們覺得一手交錢一手交房后事情就已經(jīng)了結(jié)，根本沒有辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)這一概念，所以拖了很久都沒有辦理過戶手續(xù)。直到3年前，我才得知必須...
什么是強(qiáng)制拆遷？
強(qiáng)制拆遷：被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門實(shí)施強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷之前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦...
