經(jīng)濟(jì)適用房相關(guān)的法規(guī)有哪些？
《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》頒布日期：2004年4月30日實(shí)施日期：2004年5月20日《經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格管理辦法》頒布日期：2002年11月17日實(shí)施日期：2003年1月1日《關(guān)于已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售有關(guān)問題的通...
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的流程
申購(gòu)步驟解說第1步：辦理申購(gòu)登記以后經(jīng)濟(jì)適用住房將由政府組織統(tǒng)一的公開銷售，而每一次銷售之前，有關(guān)部門都會(huì)發(fā)布經(jīng)濟(jì)適用住房銷售公告。如果公告的房源有適合你需要的，而且你又符合經(jīng)濟(jì)適用住房的申購(gòu)條件，那你就可以在公告...
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的注意事項(xiàng)
? ? 由于經(jīng)濟(jì)適用房在項(xiàng)目位置、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)等方面存在這樣或那樣的差別，所以在購(gòu)買時(shí)應(yīng)該注意以下一些問題。? ? 申請(qǐng)1、必須以家庭的名義申請(qǐng)；2、申請(qǐng)家庭成員必須包括配偶和未成年子女，申請(qǐng)家庭成員之間的關(guān)系必須...
什么情況下不得出售二經(jīng)濟(jì)適用房？
以下情況是不得出售二手經(jīng)濟(jì)適用房的：1、以低于房改政策規(guī)定的價(jià)格購(gòu)買且沒有按照規(guī)定補(bǔ)足房?jī)r(jià)款的經(jīng)濟(jì)適用房[7]；2、住房面積超過省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的控制標(biāo)準(zhǔn)，或者違反規(guī)定利用公款超標(biāo)準(zhǔn)裝修，且超標(biāo)部分未...
經(jīng)濟(jì)適用房交易過程中的所交納稅費(fèi)
經(jīng)濟(jì)適用房在交易過程中：①契稅：買方繳納房?jī)r(jià)款的4%；建筑面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買公有住房的，免征契稅；②買賣手續(xù)費(fèi)：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；...
經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)惠政策是什么？
? ? 免征城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)和商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)費(fèi)以及契稅，減半征收水電增容費(fèi)等各種稅費(fèi)。建設(shè)用地采取行政劃撥方式供應(yīng)，優(yōu)先給予辦理有關(guān)手續(xù)。另外，經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)管理費(fèi)只限于1%～3%，市場(chǎng)利潤(rùn)被限在3%以下。? ? ...
經(jīng)濟(jì)適用房與商品房的區(qū)別？
? ? 第一，獲得土地的方式不同，經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥，免交土地出讓金；商品房采用出讓方式須交納土地出讓金；? ? 第二，成本結(jié)構(gòu)不同；? ? 第三，租售政策不同，經(jīng)濟(jì)適用房只售不租，商品房不受限制；? ...
經(jīng)濟(jì)適用房與廉價(jià)房的區(qū)別？
? ? 經(jīng)濟(jì)適用房是指具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)市場(chǎng)價(jià)格而言，是適中的，而不是降低建筑標(biāo)準(zhǔn)，它是國(guó)家為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房。隨著時(shí)代的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)...
經(jīng)濟(jì)適用房與限價(jià)房的區(qū)別？
經(jīng)濟(jì)適用房是指具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)...
什么是經(jīng)濟(jì)適用住房的保障面積標(biāo)準(zhǔn)？如何確定？
經(jīng)濟(jì)適用住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)是指可以享受經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格的建筑面積，在具體計(jì)算時(shí)須扣除申請(qǐng)家庭的房產(chǎn)建筑面積。保障面積標(biāo)準(zhǔn)以60平方米為基本標(biāo)準(zhǔn)，但是對(duì)于申請(qǐng)家庭人口在3人及以上的多人口家庭，保障面積標(biāo)準(zhǔn)為80平方米。...
