經(jīng)濟適用房相關(guān)的法規(guī)有哪些？

《經(jīng)濟適用住房管理辦法》

頒布日期：2004年4月30日實施日期：2004年5月20日

《經(jīng)濟適用住房價格管理辦法》

頒布日期：2002年11月17日實施日期：2003年1月1日

《關(guān)于已購經(jīng)濟適用住房上市出售有關(guān)問題的通知》

頒布日期：2004年4月30日實施日期：2004年5月20日

《經(jīng)濟適用住房建設(shè)和管理意見的通知》

頒布日期：2003年11月11日實施日期：2004年1月1日 

此項政策規(guī)定的具體內(nèi)容是：

建設(shè)標準：經(jīng)濟適用房按規(guī)定標準，現(xiàn)階段每套住房一般控制在60－110平方米。

銷售對象：主要是家庭年工資收入3萬元以下的住房困難戶，同等條件下優(yōu)先銷售給教師和離退休職工。

購買程序：凡購買經(jīng)濟適用房，須由職工所在單位（無固定職業(yè)者由戶口所在地街道辦事處）出具住房、收入情況調(diào)查和審查證明，由經(jīng)濟適用房項目建設(shè)單位進行審核，符合條件后方可購買。

銷售價格：經(jīng)濟適用房銷售的價格，按保本微利的原則確定。最低基準價為每平方米1500元，根據(jù)地段等方面情況不同，各處的房價有所不同。其銷售價格由以下因素構(gòu)成：征地和拆遷補償、安置費；勘察設(shè)計和前期工程費；建安工程費；住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費；以上4項之和為基數(shù)的2%以下的管理費；貸款利息；稅金等。

經(jīng)適房擬禁止私自買賣。針對市第十三屆人大代表秦鳳權(quán)“各類保障房禁止上市”的建議，市住建委表示，本市將進一步加強保障房售后管理，擬逐步建立經(jīng)濟適用房封閉運行機制。也就是說擬禁止經(jīng)適房自由上市買賣，確需出售的由政府指定機構(gòu)或符合保障房申請條件的家庭回購。

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