回遷房買賣如何操作？
1、回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書后可進(jìn)行買賣購買未取得產(chǎn)權(quán)證書的回遷房則可能面臨極大的風(fēng)險，回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)權(quán)證書。在這里須注意的事項包括要求賣方提供回遷協(xié)議及其身份證明，并對回遷房的真實性進(jìn)行核實，同時...
回遷房買賣的風(fēng)險和糾紛
? ? 風(fēng)險1辦證時間難有保障珠江中原物業(yè)顧問有限公司客戶服務(wù)部副主任龍靜文稱，在暫無房產(chǎn)證情況下，如果是買家認(rèn)為該物業(yè)十分“超值”，則買賣雙方可以在充分協(xié)商好的前提下，采用“公證贈與”方式進(jìn)行。即表面是辦理公證贈...
什么是經(jīng)濟(jì)適用房？
? ? 經(jīng)濟(jì)適用房是指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，它是根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的，是由國家統(tǒng)一下達(dá)計劃、用地實行由地方政府行政劃撥方式，免收土地出讓金、對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費實行減半征收、出售價格按保微利的...
經(jīng)濟(jì)適用房未過五年，是否可以買賣？
未到上市交易期限的經(jīng)濟(jì)適用房指的是《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》第30條規(guī)定：“經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易?！钡姆课荨τ谠诓坏媒灰灼趦?nèi)進(jìn)行交易的經(jīng)濟(jì)適用房，要區(qū)別對待其所簽...
買賣經(jīng)濟(jì)適用房房號的合同無效
國家規(guī)定經(jīng)濟(jì)適用房是為低收入人群提供的保障房，具有社會公益性，有嚴(yán)格的審核程序，不符合法定的條件不能取得此類房屋。房號即：經(jīng)濟(jì)適用住房的排隊權(quán)。購買經(jīng)濟(jì)適用房是要有資質(zhì)的，是禁止買賣的。買賣房號的行為，是以合法形式...
如何申請經(jīng)濟(jì)適用房？
? ? 在現(xiàn)行政策下，申請北京市經(jīng)濟(jì)適用房購買資格需要五大大步驟：? ? 一、按類領(lǐng)表? ? 有北京市城鎮(zhèn)居民常住戶口、住房面積沒有達(dá)標(biāo)的居民家庭或者無房戶，可按不同類別分別領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭...
按經(jīng)濟(jì)適用房管理的房屋買賣轉(zhuǎn)移登記需提交的材料？
一、必須提交的資料：（1）登記申請書原件；（2）申請人身份證明；（3）房屋所有權(quán)證原件；（4）網(wǎng)上簽約的北京市存量房屋買賣合同原件；（5）買賣雙方當(dāng)事人約定通過專用賬戶劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金托...
申請經(jīng)濟(jì)適用房需要哪些材料？
經(jīng)濟(jì)適用房的申請材料包括以下幾項：（一）按要求如實填寫的《個人購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請審批表》及戶口簿、身份證、結(jié)婚證，喪偶的提供相關(guān)證明，離異的提供離婚證及未成年子女撫養(yǎng)證明；[1]（二）提供申請人戶籍所在地及實際居...
申請經(jīng)濟(jì)適用房的手續(xù)有哪些？
經(jīng)濟(jì)適用房申購手續(xù)這樣辦理：按照申請、登記、公示、審批的辦法，分批次批準(zhǔn)購買經(jīng)濟(jì)適用房。具體按下列程序辦理：（一）申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件，向戶口所在地的區(qū)房管局（申請人戶口在馬尾區(qū)的向...
經(jīng)濟(jì)適用房的評分標(biāo)準(zhǔn)是什么？
? ? 經(jīng)濟(jì)適用房的評分標(biāo)準(zhǔn)有：????（一）按現(xiàn)住房人均建筑面積評分：無房戶計60分；4平方米以下（含4平方米）計30分；4平方米以上，6平方米以下（含6平方米）計20分；6平方米以上，12平方米（含12平方米）...
