陳靜律師每日說(shuō)案---業(yè)主能在頂層加蓋房屋嗎?

陳靜律師每日說(shuō)案---業(yè)主能在頂層加蓋房屋嗎？

金先生咨詢(xún)：我買(mǎi)了一套頂層住房。開(kāi)發(fā)商和我合同約定，我在樓頂自行出資加建一層房屋。但是我在進(jìn)行加層時(shí)，卻被小區(qū)其他業(yè)主制止。請(qǐng)問(wèn)，我能否訴請(qǐng)法院要求排除妨礙，按約定在樓頂加層嗎?

陳靜律師解答：你要求排除妨礙的訴請(qǐng)無(wú)法得到支持。根據(jù)我國(guó)物權(quán)法、合同法的規(guī)定，一方面，樓頂屬于全體業(yè)主共有。另一方面，開(kāi)發(fā)商與你有關(guān)樓頂加層的約定無(wú)效，侵犯了其他業(yè)主的權(quán)益。所以樓頂須交歸全體業(yè)主共有。

• 陳靜律師辦案心得：每一起糾紛都是雙方之間的利益博弈，作為一名法律人，有責(zé)任也有義務(wù)為當(dāng)事雙方搭起溝通的橋梁，以維護(hù)法律的公平正義。

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陳靜律師

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