男子霸占前妻房子趕走女兒
原本自己和女兒居住的房子，如今卻被前夫和現(xiàn)任妻子強(qiáng)行霸占，使得趙女士和女兒有家不能回。近日，趙女士只好把狠心前夫訴至法院，要求確認(rèn)房屋所有權(quán)。
事情要追溯到2006年，那年，趙女士帶著5歲的女兒與丈夫梁先生協(xié)議離婚。兩人在民政局辦理了離婚手續(xù)，并約定家庭共有的兩套房產(chǎn)歸趙女士及女兒共同所有。過(guò)了幾年，她便將其中一處房產(chǎn)賣掉，用賣得的部分款項(xiàng)把另一處老房進(jìn)行了裝修，帶著女兒搬了進(jìn)去。
當(dāng)時(shí)，梁先生已經(jīng)再婚。當(dāng)?shù)弥捌藓团畠喊牙霞已b修一新后，他當(dāng)即帶著現(xiàn)任妻子，愣是住回了老家。老房子雖然大些，但畢竟已經(jīng)是趙女士及女兒所有的了，而且梁先生又是帶著妻子住進(jìn)來(lái)的?？墒牵合壬拖裨烁粯?，趕不走，罵不聽(tīng)。過(guò)了沒(méi)多久，她就發(fā)現(xiàn)，丈夫趁著女兒上學(xué)，把女兒的衣服扔出了房子，直接將房子據(jù)為己有了。
有家不能回的趙女士和女兒一道，把梁先生告到了法院，要求確認(rèn)梁先生現(xiàn)在居住的房屋為母女兩人所有。17日，北侖法院開(kāi)庭審理了本案。法官審理認(rèn)為，梁女士與女兒主張房屋的所有權(quán)，應(yīng)當(dāng)予以支持，梁先生對(duì)該房屋并無(wú)份額，房屋所有權(quán)人有權(quán)要求梁先生與其妻子搬離。
離婚協(xié)議的效力
本案中，趙女士與丈夫早就在離婚協(xié)議約定家庭共有的兩套房產(chǎn)歸自己和女兒共同所有，其屬于真實(shí)的意思表示。同時(shí)，離婚協(xié)議中約定夫妻共有房產(chǎn)的歸屬，是一種以解除雙方身份關(guān)系為目的行為，是一種附條件協(xié)議，該離婚協(xié)議主要是為解除雙方婚姻關(guān)系為目的而設(shè)定。
同時(shí)，《婚姻法》第十九條規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
因此，在雙方婚姻關(guān)系事實(shí)上因離婚協(xié)議得以解除，且離婚協(xié)議的其它內(nèi)容已經(jīng)履行的情況下，應(yīng)當(dāng)視為房產(chǎn)歸屬的目的已實(shí)現(xiàn)，即房屋歸趙女士和女兒所有。
梁先生肩負(fù)丈夫和父親的職責(zé)，卻沒(méi)有承擔(dān)起一個(gè)丈夫和父親應(yīng)盡的義務(wù)。梁先生對(duì)前妻和女兒如此狠心，又哪能指望他會(huì)對(duì)現(xiàn)在的妻子真心一輩子呢？
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李林，廈門大學(xué)法律系畢業(yè)，資深律師，福建自立律師事務(wù)所合伙人。李律師從業(yè)十余年，辦案經(jīng)驗(yàn)豐富，思路開(kāi)闊，注重挖掘細(xì)節(jié)，富有正義感和責(zé)任心，擅長(zhǎng)刑事辯護(hù)和各類民商事訴訟，成功辦理許多有影響的案件，切實(shí)維護(hù)當(dāng)事人利益，信譽(yù)優(yōu)良，口碑卓著。
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