平頂山某縣工程指揮部欺上瞞下，采取“低價(jià)買、高價(jià)賣”的方式，截留、侵吞村民的房屋拆遷安置款。該縣政府制定的《寶豐縣河陽路建設(shè)工程國有（集體）土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施方案》以下簡(jiǎn)稱方案，在對(duì)被征收人貨幣補(bǔ)償方面，該方案規(guī)定由被征收人選定的房地產(chǎn)評(píng)估公司依據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，對(duì)被征收人的房產(chǎn)、附屬物進(jìn)行評(píng)估、估算。但拆遷指揮部在征收農(nóng)民的房屋時(shí)并沒有按照市場(chǎng)價(jià)對(duì)我們的房屋及附屬物進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查結(jié)果反映，該縣的商品房均價(jià)為每平方米2300元左右，但是拆遷指揮部給群眾的評(píng)估結(jié)果是每平方米400元左右，兩個(gè)價(jià)格相差太遠(yuǎn)。方案中明確規(guī)定安置房均價(jià)為1300元/平方米，按不同樓層分別計(jì)價(jià)；一樓、五樓為1300元/平方米；二、三、四樓為1400元/平方米，六樓為1000元/平方米。在安置補(bǔ)償協(xié)議中規(guī)定，用于安置的單元房購房?jī)r(jià)（一至十層）每平為1750元，頂層為每平1600元，這就相當(dāng)于拆遷指揮部低價(jià)征收了群眾的宅基地及祖屋，再高價(jià)賣給他們用于安置的房屋，這種情況是違反公平、公正精神的，更違背了城市房屋拆遷的基本原則。
群眾們面對(duì)不平等的協(xié)議拒絕拆遷，但該建設(shè)工程指揮部糾集了當(dāng)?shù)氐仄Α⒘髅?qiáng)制拆遷，暴力拆遷。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定：“對(duì)于法定期限內(nèi)不執(zhí)行補(bǔ)償決定也不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟的，有房屋征收決定的人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行”。指揮部的拆遷人員對(duì)群眾進(jìn)行毆打，致使群眾們受到了不同程度的人身傷害，該指揮部明顯了違反該規(guī)定。
我們接觸當(dāng)事人時(shí)，詳細(xì)詢問了當(dāng)時(shí)的情景，然后根據(jù)案情，給他們講有關(guān)拆遷方面的法律法規(guī)，在起訴時(shí)應(yīng)該注意哪些方面，并且勸阻他們避免與官方引起更大的糾紛等等。并且我們幾個(gè)人親自去了現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)過實(shí)地考察，并且詢問了當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)指揮部的領(lǐng)導(dǎo)相關(guān)情況，決定采取上訪和起訴兩者相結(jié)合的手段維護(hù)當(dāng)時(shí)人的合法權(quán)益。
維權(quán)之路雖然艱辛，但是想想這些窮苦的農(nóng)民的處境，不管前方有多大困難，都決心同這些農(nóng)民一起把維權(quán)之路走到底。
馬偉律師辦案心得：辦理刑事案件要尊重事實(shí)，不能對(duì)案件結(jié)果有承諾，對(duì)案件的走向要有清晰的認(rèn)識(shí)，做好出庭前準(zhǔn)備工作，所有的刑事案件，被害人或其親屬的諒解很重要，另外，刑事案件中要注意當(dāng)事人的刑事年齡、是否有自首（或可以視同自首的幾種情況）以及立功，被害人是否有過錯(cuò)（注意表達(dá)方式和適用的場(chǎng)合），認(rèn)罪態(tài)度、悔罪表現(xiàn)，社危害性、再犯的可能性等。
關(guān)注微信“馬偉律師”(微信號(hào)mawei_lawyer)，閱讀更多精彩文章。使用微信掃描左側(cè)二維碼添加關(guān)注。
（聲明：本文僅代表作者觀點(diǎn)，不代表法邦網(wǎng)立場(chǎng)。本文為作者授權(quán)法邦網(wǎng)發(fā)表，如有轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來源“馬偉律師網(wǎng)”）
執(zhí)業(yè)律所：鄭州有道律師事務(wù)所
咨詢電話： 15811286610
關(guān)注馬偉律師，即時(shí)了解刑事法律信息，一對(duì)一預(yù)約專家律師咨詢。
執(zhí)業(yè)律所：鄭州有道律師事務(wù)所
咨詢電話：15811286610
關(guān)注馬偉律師，即時(shí)了解刑事法律信息，一對(duì)一預(yù)約專家律師咨詢。
使用微信掃描二維碼
關(guān)注馬偉律師
