不動產登記實施細則將出
實踐中，購房者在買房時一般都會需要進行相應的登記，該登記行為的法定依據(jù)是《不動產登記暫行條例》，而該條例規(guī)定的并不細致，只是暫時的適用。
“暫行條例的規(guī)定操作性不強，比如關于登記程序的問題，登記審查是形式審查還是實質審查等等問題，都有待于在未來出臺的不動產登記暫行條例實施細則中加以明確。” 全國人大代表、中國法學會民法學研究會常務副會長孫憲忠如是向記者介紹，孫曾牽頭起草條例專家建議稿。
《不動產登記暫行條例》自3月1日起開始正式實施，亦成為2015年兩會的熱點話題。
21世紀經濟報道記者自國土部獲悉，國土部正做《不動產登記暫行條例實施細則》出臺前的相關準備。
房地產登記有什么作用
房地產登記就是房地產產權的登記，包括房地產產權的歸屬、變更以及其他相關的事項。這是一種物權公示制度，登記的作用就是說清楚房產的歸屬問題，避免因產權不明而發(fā)生糾紛。具體如下：
一、便于切實維護所有權人及利害關系人的合法權益，結束對不動產登記管理的混亂狀況。
二、便于提高行政管理機關效率，保證物權狀況的公開和明示，防止行政機關濫用職權，損害權利人的利益。
三、便于維護社會公平，促進物盡其用，定分止爭。對老百姓來說，私人財產權屬明晰，創(chuàng)造積累財富的勁頭會更足，可以預期，物權法如通過，將會給老百姓帶來一份實實在在的實惠。
《不動產登記暫行條例實施細則》的出臺將給購房者帶來福音，指導購房者和有關部門更好的進行不動產登記，減少不動產糾紛的發(fā)生，保護購房者的合法權益。
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