宅基地是否可以買賣？

    宅基地是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織為保障集體成員的生活而撥給農(nóng)戶建造房屋的。集體成員對宅基地只有使用權(quán)，不得買賣和出租。

    集體成員對在宅基地上的附著物享有所有權(quán)。宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須符合以下條件：

   （1）轉(zhuǎn)讓人擁有兩處住房；

   （2）轉(zhuǎn)讓雙方都為同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員；

   （3）受讓人沒有住房和宅基地符合宅基地使用權(quán)分配條件；

   （4）轉(zhuǎn)讓行為經(jīng)集體組織批準(zhǔn)；

   （5）宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓；

   （6）出賣宅基地后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

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