【小愛說說】拆遷補償可以說是許多人夢寐以求的“橫財”，爭奪補償款的事件也屢見不鮮。那么，一方婚前房屋婚后拆遷，補償款屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
【身邊事】
張華和李麗于2008年登記結(jié)婚，婚后兩人一直居住在張華婚前購入的一套房屋內(nèi)。2014年1月，兩人居住的地方因舊城改造而拆遷，該房屋拆遷后獲得補償款330萬元。同年11月，李麗和張華協(xié)議離婚，李麗要求分割該筆補償款，張華卻認為該安置房屬于自己的婚前個人財產(chǎn)，李麗無權(quán)分割。
【律師說法】
本案的焦點在于：房屋拆遷補償款是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？
房屋的拆遷補償款由多項內(nèi)容構(gòu)成，包括房屋的區(qū)位補償價、重置成新價、安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費、提前搬家獎勵費等。其中房屋的重置成新價與區(qū)位補償價由專業(yè)評估機構(gòu)評估，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失；安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費、提前搬家獎勵費等則則具有補償給家庭成員的性質(zhì)。
就本案而言，涉案房屋系張華婚前購置，根據(jù)我國《婚姻法》第18條和《婚姻法司法解釋（二）》第19條的相關規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的財產(chǎn)，故該房屋應屬張華的個人財產(chǎn)。婚后所得的房屋拆遷補償款，原則上應屬于房屋產(chǎn)權(quán)人所有；但拆遷款中還包括了對家庭人口的補償，或有部分款項是補給家庭成員配合拆遷而給予的獎勵，或是補給家庭成員因拆遷的誤工費，或拆遷中考慮了家庭成員的存在，以家庭為單位給予的補償?shù)?。因此，由于房屋拆遷補償款中包含了不同性質(zhì)的補充款，受益對象也應有所區(qū)別：該房屋的重置成新價和區(qū)位補償價核算的補償款應歸張華個人所有；安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費、提前搬家獎勵費等的補償應屬夫妻共同財產(chǎn)，故李麗有權(quán)對此予以分割。
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