【小愛(ài)說(shuō)說(shuō)】拆遷補(bǔ)償可以說(shuō)是許多人夢(mèng)寐以求的“橫財(cái)”，爭(zhēng)奪補(bǔ)償款的事件也屢見(jiàn)不鮮。那么，一方婚前房屋婚后拆遷，補(bǔ)償款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
【身邊事】
張華和李麗于2008年登記結(jié)婚，婚后兩人一直居住在張華婚前購(gòu)入的一套房屋內(nèi)。2014年1月，兩人居住的地方因舊城改造而拆遷，該房屋拆遷后獲得補(bǔ)償款330萬(wàn)元。同年11月，李麗和張華協(xié)議離婚，李麗要求分割該筆補(bǔ)償款，張華卻認(rèn)為該安置房屬于自己的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，李麗無(wú)權(quán)分割。
【律師說(shuō)法】
本案的焦點(diǎn)在于：房屋拆遷補(bǔ)償款是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
房屋的拆遷補(bǔ)償款由多項(xiàng)內(nèi)容構(gòu)成，包括房屋的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、重置成新價(jià)、安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)、提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。其中房屋的重置成新價(jià)與區(qū)位補(bǔ)償價(jià)由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失；安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)、提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等則則具有補(bǔ)償給家庭成員的性質(zhì)。
就本案而言，涉案房屋系張華婚前購(gòu)置，根據(jù)我國(guó)《婚姻法》第18條和《婚姻法司法解釋（二）》第19條的相關(guān)規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，故該房屋應(yīng)屬?gòu)埲A的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。婚后所得的房屋拆遷補(bǔ)償款，原則上應(yīng)屬于房屋產(chǎn)權(quán)人所有；但拆遷款中還包括了對(duì)家庭人口的補(bǔ)償，或有部分款項(xiàng)是補(bǔ)給家庭成員配合拆遷而給予的獎(jiǎng)勵(lì)，或是補(bǔ)給家庭成員因拆遷的誤工費(fèi)，或拆遷中考慮了家庭成員的存在，以家庭為單位給予的補(bǔ)償?shù)?。因此，由于房屋拆遷補(bǔ)償款中包含了不同性質(zhì)的補(bǔ)充款，受益對(duì)象也應(yīng)有所區(qū)別：該房屋的重置成新價(jià)和區(qū)位補(bǔ)償價(jià)核算的補(bǔ)償款應(yīng)歸張華個(gè)人所有；安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)、提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等的補(bǔ)償應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，故李麗有權(quán)對(duì)此予以分割。
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