如果意大利樓市是一道美味的意式大餐，那么原材料采購(gòu)的性價(jià)比最佳時(shí)刻已到來(lái)。
“現(xiàn)在所有關(guān)于歐洲的觀點(diǎn)、評(píng)論都是非常負(fù)面的，尤其是對(duì)歐洲的將來(lái)，好像大家都不看好。我們現(xiàn)在確實(shí)處于歐洲歷史上一個(gè)比較低潮的時(shí)候，但其實(shí)最差的時(shí)期已經(jīng)過(guò)去了。兩年前當(dāng)歐元出現(xiàn)危機(jī)時(shí)，才是我們真正最困難的時(shí)期?！?2月2日晚間，兩任前意大利總理、歐盟委員會(huì)前主席、現(xiàn)任中歐歐盟教席教授羅馬諾·普羅迪（RomanoProdi）在中歐國(guó)際工商學(xué)院舉辦的“中歐高層管理論壇”上說(shuō)道。
普羅迪指出，目前歐元已經(jīng)保持安全穩(wěn)定的水平，現(xiàn)在對(duì)于歐洲來(lái)說(shuō)，需要時(shí)間重新思考未來(lái)的政治、經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略?！霸跉W洲，整個(gè)政治和經(jīng)濟(jì)已經(jīng)發(fā)生了很大的轉(zhuǎn)變，這個(gè)速度比大家想象的都要快。現(xiàn)在歐盟的確面臨很多困難，在政治方面，很多政治家包括領(lǐng)導(dǎo)層，可能并不愿意承擔(dān)非常大的責(zé)任，在這種情況下，也就很難出臺(tái)強(qiáng)有力的政策。”不過(guò)，在他看來(lái)，所有的變革都會(huì)產(chǎn)生結(jié)果，就目前的政策來(lái)看，依然處于不斷前進(jìn)中，盡管速度非常慢。
隨著歐洲經(jīng)濟(jì)的回暖，亞平寧半島也漸漸的蘇醒。眼下正是投資歐洲房產(chǎn)的最佳時(shí)機(jī)。
亞洲巨人已行動(dòng)
2014年10月14日，在與中國(guó)總理李克強(qiáng)在羅馬舉行會(huì)談時(shí)，意大利總理倫齊表示：“我們必須讓中國(guó)更多地進(jìn)入意大利，也讓意大利更多地進(jìn)入中國(guó)。”
這次會(huì)晤，中意兩國(guó)簽署了價(jià)值80億歐元的商業(yè)協(xié)議。不過(guò)在倫齊看來(lái)，這些協(xié)議只不過(guò)是“開胃菜”而已。
李克強(qiáng)表示，中意簽署的協(xié)議是雙方加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)和文化聯(lián)系的切實(shí)成果，中國(guó)不希望保持同意大利的貿(mào)易順差，將進(jìn)口更多意大利商品。而且，此次簽署的合作協(xié)議，從結(jié)構(gòu)上看更多是雙向投資和技術(shù)、金融等領(lǐng)域合作。這表明中意合作已超越簡(jiǎn)單的商品買賣關(guān)系，體現(xiàn)了雙方合作的高質(zhì)量和高水平。
其實(shí)，在李克強(qiáng)訪問(wèn)意大利之前，中國(guó)企業(yè)2014年在意大利已完成了數(shù)筆較大規(guī)模的收購(gòu)。
抄底意大利房產(chǎn)
亞平寧半島的房產(chǎn)也引起了中國(guó)買家的強(qiáng)烈關(guān)注。
仲量聯(lián)行的一項(xiàng)調(diào)查顯示，2014年上半年，中國(guó)海外房地產(chǎn)投資總額較2013年同期增長(zhǎng)17%，累計(jì)金額高達(dá)54億美元。其中，商業(yè)房地產(chǎn)投資額占了絕大部分，接近40億美元，但增長(zhǎng)主要來(lái)自住宅投資。2014年上半年，中國(guó)海外住宅項(xiàng)目投資總額較去年同期飆升84%，達(dá)到15億美元。
意大利的樓市近年來(lái)并不樂(lè)觀。意大利房屋協(xié)會(huì)Fiaip發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，自2008年歐債危機(jī)爆發(fā)以來(lái)，意大利房屋價(jià)格已經(jīng)累計(jì)貶值25%。2013年，意大利房屋價(jià)格依舊將貶值維持在10%左右。
時(shí)值乍暖還寒之際，小伙伴們已紛紛出手。
“今年6月份至今，我手上的幾套獨(dú)棟別墅，還有幾棟公寓樓都是賣給了中國(guó)買家。”來(lái)自米蘭的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人莫妮卡告訴記者，“甚至有一部分業(yè)主希望我能主動(dòng)找到中國(guó)的房產(chǎn)投資者，因?yàn)樗麄冊(cè)诜康禺a(chǎn)投資方面一直很爽快?！?/p>
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