一、先履行抗辯權(quán)如何成立
按照《合同法》第67條的規(guī)定，構(gòu)成先履行抗辯權(quán)須符合以下要件：
1、須雙方當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)。
關(guān)于互負(fù)債務(wù)是否指兩個(gè)債務(wù)處于互為對(duì)待給付的地位，有肯定說(shuō)與否定說(shuō)之爭(zhēng)。
2、兩個(gè)債務(wù)須有先后履行順序。
至于該順序是當(dāng)事人約定的還是法律直接規(guī)定的，在所不問(wèn)。如果兩個(gè)對(duì)立的債務(wù)無(wú)先后履行順序，就適用同時(shí)履行抗辯權(quán)而不成立先履行抗辯權(quán)。
3、先履行一方未履行或其履行不合債的本旨。
先履行一方未履行，既包括先履行一方在履行期限屆至或?qū)脻M前未予履行的狀態(tài)，又包含先履行一方于履行期限屆滿時(shí)尚未履行的現(xiàn)象。先履行一方的履行不符合債的本旨，是指先履行一方雖然履行了債務(wù)，但其履行不符合當(dāng)事人約定或法定的標(biāo)準(zhǔn)、要求，即違約了?！逗贤ā返?7條僅規(guī)定了履行債務(wù)不符合約定，漏掉了履行債務(wù)不符合法定的要求，應(yīng)予補(bǔ)充。履行債務(wù)不符合債的本旨，在這里指遲延履行、不完全履行（包括加害給付）、部分履行和不能履行等形態(tài)。
二、先履行抗辯權(quán)怎么消滅
先履行抗辯權(quán)依存于合同的履行效力，不可能永久存續(xù)。當(dāng)先期違約人糾正違約，使合同的履行趨于正常，滿足或基本滿足另一方的履行利益時(shí)，先履行抗辯權(quán)消滅。行使履行抗辯權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢復(fù)履行，否則構(gòu)成違約責(zé)任。
當(dāng)事人行使先履行抗辯權(quán)無(wú)效果時(shí)，可根據(jù)法定條件通知對(duì)方解除合同。合同解除，視合同自始無(wú)履行效力，使依合同產(chǎn)生的先履行抗辯權(quán)消滅。合同撤銷，履行效力消滅，也無(wú)履行抗辯權(quán)可言。合同無(wú)效，無(wú)履行效力，不產(chǎn)生先履行抗辯權(quán)，但可產(chǎn)生權(quán)利不成立或消滅的抗辯權(quán)。
行使不安抗辯權(quán)的一方，是依照合同或法律負(fù)有先履行義務(wù)的方當(dāng)事人。通知對(duì)方，使對(duì)方有一舉證的機(jī)會(huì)或能及時(shí)采取減損措施。對(duì)于行使先履行抗辯權(quán)者來(lái)說(shuō)，負(fù)有后履行的義務(wù)，對(duì)方負(fù)有先履行的義務(wù)。負(fù)有先履行義務(wù)的一方因故不能履行，應(yīng)當(dāng)通知負(fù)有后履行義務(wù)的一方。如果負(fù)有先履行義務(wù)的一方?jīng)]有一履行義務(wù)而要求另一方履行，后者應(yīng)當(dāng)將拒絕的意思明確通知對(duì)方。當(dāng)然，行使先履行抗辯權(quán)的一方也可以主動(dòng)通知對(duì)方，要求其實(shí)際履行合同。
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