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律師專欄
 
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如何簽訂個人借款合同?

2015-03-26    作者:周鴻律師
導讀:許多人都認為借款是一件比較簡單的事情,你給我錢,我按照約定還你錢,書面材料一般也寫的比較簡單。例如,會寫,今天張三借李四**元,然后寫落款,有的連借款日期都不寫。這樣的情況在司法實踐當中常常導致債權人有理確因證據(jù)證...

許多人都認為借款是一件比較簡單的事情,你給我錢,我按照約定還你錢,書面材料一般也寫的比較簡單。例如,會寫,今天張三借李四**元,然后寫落款,有的連借款日期都不寫。這樣的情況在司法實踐當中常常導致債權人有理確因證據(jù)證明力的問題而導致改訴。

欠條與借條僅有一字之差,也是大家經(jīng)常遇見到的,那么這兩種條子法律效力上是否存在著差別?

一般人眼里欠條和借條似乎沒什么區(qū)別,但從法律角度兩者在產(chǎn)生原因及訴訟時效等方向都存在著差別。借條代表的是一種借款合同關系,是借款人向出借人借款,出借人給付借款的書面憑證。而欠條是對債權債務主體雙方經(jīng)濟往來的一種結算,表明自欠條形成之日起,雙方之間形成的一種新的純粹的債權和債務關系。借條是借、貸雙方在設立權利義務關系時,由債務人向債權人出具的債權憑證,其內容基本上具有借貸合同的幾個要素。

欠條是由于債務人應當向債權人履行債務時,因其自身原因不能按時償還而向債權人出具的債權憑證。借條的訴訟時效從約定還款日期截止之日起計算,欠條則從出具欠條文書時起算。

我們知道,我國是實行金融管制的國家,除了公民之間的民間借貸活動外,其他金融活動只能由銀行和專門的金融機構辦理,一般的企業(yè)不能進行相互間的借貸,也不能從事金融集資活動。但非金融企業(yè)是否可以向公民借貸呢?企業(yè)與個人簽訂的借款合同是否具有法律效力?

民事活動以不違反法律規(guī)定為前提,只要是法律沒有禁止的,在具體相應的條件之后,所從事的民事法律行為,一般都認定為有效。非金融企業(yè)與非金融企業(yè)之間、非金融企業(yè)與個人之間的資金借貸并未被法律所禁止,他們之間的借貸行為屬于民間借貸,依法受法律保護。企業(yè)與個人簽訂的借款合同,在其內容不違反法律規(guī)定的前提下,具有法律效力。

如果借款人未按照借款合同中約定的日期、數(shù)額償還款項,應承擔哪些法律責任?

《合同法》第107條規(guī)定“當事人一方不履行合同義務或者履行義務不合約定,應當承擔繼續(xù)履行,采取補救措施或者賠償損失等違約責任”。如果借款人沒有按照合同約定履行還款義務,需要承擔償還借款,支付利息及延遲支付履行金等民事責任,如果借款人存在惡意不履行義務的責任,還可能要承擔相應的刑事責任。

倘若借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力,沒有還款能力了,這是否意味著已終止了借款合同?發(fā)生這種情況,貸款人的損失又應該如何保護?

關于合同終止,《合同法》第91條規(guī)定:發(fā)生下述情形之一,合同權利義務終止:①債務已經(jīng)按照約定履行,②合同解除,③債務互相抵銷,④債務人依法將標的物提存,⑤債權人免除債務,⑥債權債務同歸于一人,⑦法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。如果存在上述情況,則借貸雙方的合同終止。

借款人死亡、喪失民事行為能力或經(jīng)人民法院宣告失蹤、死亡的,貸款人應主動向人民法院主張權利,由借款人的合法繼承人或財產(chǎn)代管人在借款人的財產(chǎn)范圍內繼續(xù)履行《借款合同》約定的還款義務。

  • 周鴻律師辦案心得:在辦案過程中要明確當事人的訴求,并搜集與訴求相關的證據(jù),減少訴訟風險,同時要學會對立的看待問題,找出存在的瑕疵;同時,應著重收集與案件相關的法律法規(guī),收集相關的案例,開拓自己的思路,盡可能最大范圍的維護當事人合法權益!

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