徐永忠律師專(zhuān)欄
才買(mǎi)的房子有瑕疵怎么辦？
【案件導(dǎo)讀】原告簽訂合同，購(gòu)買(mǎi)了被告預(yù)售的房屋一套，但是在辦理入住手續(xù)時(shí)發(fā)現(xiàn)該房屋存在瑕疵，即房屋窗外有鋼梁，影響了美觀和居住，并且在原告購(gòu)買(mǎi)該房屋之前，相應(yīng)的購(gòu)房廣告、宣傳資料以及房屋預(yù)售合同上并未說(shuō)明存在該瑕疵...
房屋被用于抵押貸款，不還錢(qián)你的房子歸誰(shuí)？
案情簡(jiǎn)介：2014年1月9日，張某與青島鼎悅典當(dāng)有限公司簽訂《抵押貸款合同》，約定張某向青島鼎悅典當(dāng)有限公司借款900000元，借款期限自2014年1月9日至2015年1月8日；借款期內(nèi)利率為年息13%，如逾期付息...
離婚協(xié)議中關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配可以反悔嗎？
很多人在離婚協(xié)議上約定將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女，但是過(guò)了很久之后，一方以各種理由搪塞，不幫助履行過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，也存在著房子還沒(méi)登記給子女就有人想反悔撤銷(xiāo)離婚協(xié)議的約定。對(duì)此關(guān)于離婚協(xié)議中已經(jīng)明確約定了將房產(chǎn)給予子女時(shí)，出現(xiàn)...
才買(mǎi)的房子有瑕疵怎么辦？
【案件導(dǎo)讀】原告簽訂合同，購(gòu)買(mǎi)了被告預(yù)售的房屋一套，但是在辦理入住手續(xù)時(shí)發(fā)現(xiàn)該房屋存在瑕疵，即房屋窗外有鋼梁，影響了美觀和居住，并且在原告購(gòu)買(mǎi)該房屋之前，相應(yīng)的購(gòu)房廣告、宣傳資料以及房屋預(yù)售合同上并未說(shuō)明存在該瑕疵...
雇傭關(guān)系和承攬關(guān)系對(duì)人身?yè)p害賠償責(zé)任的影響
案例簡(jiǎn)介：被告馬某因自家位于貴陽(yáng)市某處的農(nóng)房房頂漏水，便找到被告楊某，請(qǐng)楊某為房頂做防水。楊某告知馬某一個(gè)人做不了這個(gè)工程，需要找?guī)讉€(gè)人跟著一起做，馬某告知楊某可以，由楊某自己安排。楊某幫馬某測(cè)算后告知大概需要費(fèi)用...
淺談一般保證中的幾個(gè)問(wèn)題
保證責(zé)任是指在債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之時(shí)，保證人依照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證，當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶...
醉酒駕車(chē)發(fā)生交通事故，保險(xiǎn)公司可否拒賠？
案例：免責(zé)條款已約定酒駕免責(zé)，保險(xiǎn)公司可否拒賠？吳某為其所有的××號(hào)轎車(chē)向某保險(xiǎn)公司投保機(jī)動(dòng)車(chē)交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)，同日，吳某向該保險(xiǎn)公司投保第三者責(zé)任保險(xiǎn)。其中免責(zé)條款約定：駕駛?cè)孙嬀啤⑽郴蜃⑸涠酒?、被藥物麻?..
通過(guò)民間“票據(jù)貼現(xiàn)”取得的票據(jù)是否享有票據(jù)權(quán)利
案例簡(jiǎn)介：參考長(zhǎng)沙市中級(jí)人民法院審理的原告湖南犇榮鋼鐵貿(mào)易有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“犇榮公司”）訴被告中航長(zhǎng)城（湖南）物貿(mào)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“中航物貿(mào)公司”）票據(jù)付款請(qǐng)求權(quán)糾紛一案的二審判決書(shū)2015年6月10日，出票人（付款人...
怎樣的利率算高利貸 簽訂高利貸合同后怎么辦
案情簡(jiǎn)介：借款人拒絕追認(rèn)借貸的高額利率????2016年2月5日原告一朱某與被告一胡某簽訂借款協(xié)議，約定借款金額為750,000元，月息10%，并于同年2016年3月4日之前償還，朱某按扣一押一的方式以預(yù)先扣除15...
