強制拆遷的法律依據(jù)是什么？
《最高人民法院關(guān)于辦理申請人民法院強制執(zhí)行國有土地上房屋征收補償決定案件若干問題的規(guī)定》已于2012年2月27日由最高人民法院審判委員會第1543次會議通過，現(xiàn)予公布，自2012年4月10日起施行。二○一二年三月二...
強制拆遷房屋的證據(jù)保全公證如何作？
????實施強制拆遷房屋必須辦理拆遷房屋證據(jù)保全，除必須依照辦理一般房屋拆遷證據(jù)保全公證的規(guī)定外，公證機關(guān)的公證行為還應(yīng)符合以下規(guī)定：????1、公證機關(guān)應(yīng)當通知被拆遷人到場，被拆遷人如果拒不到場的，公證員應(yīng)當在筆...
拆遷人申請行政強制拆遷的條件
????被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的,由市、縣人民政府責成有關(guān)部門行政強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。????????房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前，應(yīng)當邀請有...
強制拆遷中應(yīng)當進行證據(jù)保全嗎？
? ? 《城市房屋拆遷管理條例》第十四條規(guī)定，房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷補償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。?? ? 第十七條規(guī)定，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，...
房屋拆遷補償?shù)姆梢罁?jù)
拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式?。國有土地拆遷補...
農(nóng)村土地征用補償?shù)囊罁?jù)
我國2004年的憲法修正案第十條第三款明文規(guī)定：“國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用，并給予補償?！薄锻恋爻邪ā返谑鶙l第二款規(guī)定：承包地被依法征收、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償?！?..
房屋拆遷的補償方式有哪些？
貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：市場評估價是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構(gòu)，根據(jù)...
房屋拆遷補償如何計算？
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費，用...
什么是折遷補償安置協(xié)議？
????《城市房屋拆遷管理條例》第13條規(guī)定，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當依照本條例的規(guī)定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，折遷人應(yīng)當與被拆...
拆遷補償安置協(xié)議的性質(zhì)及特征？
? ?《城市房屋拆遷管理條例》第23條規(guī)定，拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。據(jù)此，被拆遷人有權(quán)選擇不同的補償方式與拆遷人簽訂折遷補償安置協(xié)議。而采取不同補償方式分別訂立的拆遷補償安置協(xié)議的性...
