合同案例：“十倍賠償”買賣合同糾紛
2012年5月1日，原告孫銀山在被告南京歐尚超市有限公司江寧店(簡稱歐尚超市江寧店)購買“玉兔牌”香腸15包，其中價值558.6元的14包香腸已過保質(zhì)期。孫銀山到收銀臺結(jié)賬后，即徑直到服務(wù)臺索賠，后因協(xié)商未果訴至法...
合同案例分析：某企業(yè)租賃合同隱藏的涉稅風(fēng)險及應(yīng)對策略
A公司系主營房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的企業(yè)?，F(xiàn)A公司決定將其經(jīng)營的M中心商場的地下一、二層以租賃方式開辦“東方家具廣場”，即將M中心商場地下一、二層約18000平方米的經(jīng)營面積出租給60戶生產(chǎn)家具的客戶(以下簡稱“租戶”)，...
未注冊商標(biāo)許可使用合同的效力案例分析
2007年3月1日，英國沃爾西公司與北京業(yè)宏達(dá)經(jīng)貿(mào)有限公司(下稱業(yè)宏達(dá)公司)簽訂《Wolsey許可證總協(xié)議》(下稱《商標(biāo)許可協(xié)議》)，授權(quán)業(yè)宏達(dá)公司在中國獨(dú)占使用英文“Wolsey”、漢字“無賽”、狐貍圖形等系列文...
合同案例分析：醫(yī)療期內(nèi)合同到期未續(xù)簽,單位不需支付雙倍工資
2011年1月，楊力(化名)應(yīng)聘到某單位做銷售，他和公司簽訂了為期3年的勞動合同，2014年1月到期。2013年12月，楊力因患病進(jìn)行治療休養(yǎng)，單位按規(guī)定給了楊力3個月的醫(yī)療期。2014年4月醫(yī)療期滿，楊力提出無法...
合同案例分析：不可抗力對旅游合同的影響
【案例】：洪先生等30名旅游者和某國際旅行社簽訂了北京五日游的旅游合同。當(dāng)旅游團(tuán)上午8時按時到達(dá)機(jī)場時，由于突遇暴風(fēng)雪，機(jī)場被迫關(guān)閉，飛機(jī)無法按計劃起飛。大部分旅游者愿意等候。洪先生等5名旅游者愿意解除旅游合同，但...
合同案例：銷售協(xié)議不能取代勞動合同
2013年10月30日，小李到某醫(yī)藥公司應(yīng)聘，雙方簽訂銷售協(xié)議一份，約定小李擔(dān)任銷售業(yè)務(wù)經(jīng)理，待遇為2000元/月基本工資加提成。2014年5月底，小李向單位提出辭職，同時要求單位支付未簽勞動合同雙倍工資12000...
合同案例：如何正確處理商品房認(rèn)購糾紛
2010年7月，市民張先生與某房開公司簽訂了一份商品房認(rèn)購協(xié)議。協(xié)議中就認(rèn)購商品房的房屋位置、房型、價格、建筑面積等進(jìn)行了明確約定。由于張先生認(rèn)購的房屋還處于開發(fā)初期，尚未取得預(yù)售許可證，張先生依照認(rèn)購協(xié)議，向房開...
合同案例：如何正確處理商品房逾期交房糾紛
市民李女士于2010年2月與某房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了房屋買賣合同，合同約定房屋的交房日期為當(dāng)年8月31日。但在到期交房時，房開公司卻無法出示房屋竣工驗收合格證、消防驗收合格證明、房屋驗收備案表等證件及資料。為此，李女...
合同案例分析：商品房逾期辦理產(chǎn)權(quán)證糾紛
《中華人民共和國合同法》以嚴(yán)格責(zé)任作為一般歸責(zé)原則，以過錯責(zé)任為特殊規(guī)定。商品房買賣合同，一般亦應(yīng)適用嚴(yán)格責(zé)任原則。開發(fā)商逾期協(xié)助業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的違約責(zé)任是否應(yīng)適用嚴(yán)格責(zé)任原則?根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買...
商品房預(yù)售合同無效案例分析
一審法院經(jīng)審理查明：國貿(mào)房地產(chǎn)公司承建某綜合樓，2006年9月26日，某區(qū)新華書店與國貿(mào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱國貿(mào)房地產(chǎn)公司)簽訂《土地聯(lián)合建房協(xié)議書》，并對該協(xié)議書進(jìn)行了公證，雙方約定：某區(qū)新華書店將某某路...
